Beschreibung
SoHos Klassenbester, ein echtes Dreifach-Angebot! Dieses Loft in einem der oberen Stockwerke liegt im 8. Stockwerk, über den fünf- und sechsstöckigen Gebäuden, die das historische SoHo dominieren, und bietet durch 15 übergroße Fenster, die den ganzen Tag über für wunderbares Licht sorgen, einen spektakulären Weitblick nach Norden, Süden und Osten. Eine makellose Renovierung, bei der keine Kosten gescheut wurden, mit 2-3 Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern und einer Küche mit erstklassiger Ausstattung und Geräten. All dies in einem Genossenschaftsgebäude, das großzügig SoHos zweifellos beste parkähnlich angelegte Dachterrasse mit überragendem Blick auf die Skyline von Manhattan bietet, bemerkenswert NIEDRIGE MONATLICHE WARTUNGSKOSTEN und mit Haupteingang über die Crosby Street und Zweitzugang über den Broadway. Sobald sich die mit einem Schlüssel verschlossene Aufzugstür in diesen Raum öffnet, fällt Ihr Blick direkt auf das doppelt breite Fenster mit einem weiten Blick auf Uptown. Eine nette Art, Hallo zu sagen und Ihre Gäste in dem 70 Fuß langen großen Raum dieses Lofts willkommen zu heißen. Mit Fenstern entlang der gesamten Nord- und Ostwand vermittelt man sofort ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit, was durch den Boden aus fein gemaserten, gebleichten und geräucherten sibirischen Dielen und die 3,5 m hohe Decke noch verstärkt wird. Eine breite Arbeitsplatte aus Pietra-Cardosa-Stein akzentuiert eine Küche, die mit einem 48-Zoll-Doppeltür-Sub-Zero-Kühlschrank, einem 48-Zoll-Sechs-Flammen-Herd von Wolf mit Doppelofen, der über einen leistungsstarken Abzug nach außen belüftet wird, und einem superleisen Miele-Geschirrspüler ausgestattet ist. Neben dem Essbereich gibt es einen Weinkühlschrank, einen Vorratsschrank mit vielen Regalen und eine Waschküche mit Theke, tiefer Spüle und einer großen übereinander gestapelten Waschmaschine und einem Trockner von Bosch neben der Küche. Unmittelbar hinter der Küche befindet sich eine stilvolle Gästetoilette mit Wänden mit Minifliesen und glatt kalibrierten, aus der Wand ragenden Wasserhahngriffen. Den Flur hinunter befindet sich ein Medien-/Gästezimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer mit Fußbodenheizung, tiefer Badewanne mit Marmorplatte und Dusche. Dieses Badezimmer wird von einem zweiten Schlafzimmer betreten, das mit strahlendem Sonnenlicht und Blick auf das World Trade Center und die Skyline der Innenstadt gesegnet ist. Unten auf dem Flur befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Heimbüro eignet, gegenüber einem Fenster mit Blick auf Uptown und seine Nachbarn in SoHo. Das Hauptschlafzimmer mit Blick nach Norden und Süden verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung und ist mit geschliffenem Kalkstein von St. Marc verkleidet. Ein großes, vollständig individuell gestaltetes begehbares Ankleidezimmer aus dunklem Kirschholz mit reichlich Platz zum Aufhängen und für Schubladen vervollständigt dieses Schlafzimmer. Zu den weiteren Merkmalen des Lofts gehören ein Fernzugang, eine zentrale Heizungs- und Lüftungsanlage, eine zentrale Dampfheizung, ein Lagerraum im Keller und ein voll funktionsfähiges Alarmsystem. 38 Crosby Street/476 Broadway wurde 1902 erbaut und ist ein 11-stöckiges Loftgebäude mit einem Hausmeister in Vollzeit und großen abschließbaren Lagerräumen im Keller für jedes Loft. Die Genossenschaft hat das Glück, Eigentümer ihrer Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss zu bleiben, was ihnen ein regelmäßiges Einkommen und geringeren Wartungsaufwand bietet. Die unteren fünf Stockwerke sind separate gewerbliche und private Eigentumswohnungen, während die oberen sechs Stockwerke die Genossenschaft innerhalb der privaten Eigentumswohnungen sind. Gas, Kabelfernsehen und Internet (Spectrum) sind in der monatlichen Instandhaltung inbegriffen. Das Gebäude ist tierfreundlich, wird professionell verwaltet und die Genossenschaft verfügt über eine Wohngenehmigung. LLCs und Trust-Käufe sind von Fall zu Fall zulässig.
