Beschreibung
Favorit garantiert! Ihre Immobilienmaklerin Justine Vetter freut sich, Ihnen dieses prächtige, moderne einstöckige Haus in idealer Lage, nur 1 km vom Zentrum von Pordic entfernt, präsentieren zu können. Dieses Anwesen vereint Modernität, Komfort und Funktionalität und wird Sie mit seinen erstklassigen Dienstleistungen und seinem außergewöhnlichen Wohnumfeld verführen. Schon beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohnraum von über 70 m². Die voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich zu einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen sowie zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank seiner Glastüren einen atemberaubenden Blick auf den Pool bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Charakter: ein erstes Schlafzimmer, das diskret hinter einem eleganten Wandteppich versteckt ist, ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und eine hervorragende Master-Suite mit einem funktionalen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC. Ein Spa-Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Schlafbereich. Draußen erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe: ein Swimmingpool, eine Sauna mit separater Dusche, ein Poolhaus und ein sorgfältig angelegter Garten. Das Haus ist mit einem 5000-Liter-Wasseraufbereitungstank ausgestattet, der die Toiletten, den Geschirrspüler und die Waschmaschine versorgt. Für optimalen Wohnkomfort verfügen Sie außerdem über eine Garage und Glasfaser. Dieses mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen in der Nähe der Stadt, des Schultransports und der raffinierten Einrichtung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nutzen sollten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Gegend zu erwerben! Gefällt Ihnen diese Immobilie? Zögern Sie nicht, mich unter 06 23 20 37 75 oder justine@meilleurconseil-immo.com zu kontaktieren. Inklusive Gebühren in Höhe von 3,78 %, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 576.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1020,00 € und 1430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr Berater Beste Immobilienberatung: Justine VETTER Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
