Beschreibung
Ich lade Sie ein, diese prächtige moderne Villa im kalifornischen Stil zu entdecken, eingebettet im Herzen des sehr beliebten West Hills-Viertels von Nizza. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein seltenes Wohnumfeld, in dem sich Luxus und Ruhe perfekt vereinen. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von den Stränden der Promenade des Anglais, dem Stadtzentrum und dem internationalen Flughafen entfernt, profitieren Sie von einer privilegierten Lage. Erbaut auf einem Grundstück von 1.120 m2, bietet Ihnen diese freistehende Villa mit 302 m2 Carrez und 291 m2 zusätzlicher Fläche, verteilt auf 5 Ebenen und mit einem privaten Aufzug, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Auf jeder Etage öffnen sich die großzügigen Wohnräume nach außen und laden Sie ein, das Klima der Riviera in vollen Zügen zu genießen. Außen- und Innenbereich sind frisch gestrichen und bereit, ihre zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen. Sie werden von einem 75 m² großen Wohn- und Esszimmer verführt, das dank großer Erkerfenster in Licht getaucht ist und direkten Zugang zu einer Sommerterrasse mit Grillplatz bietet, perfekt für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Pluspunkte: Atemberaubender Meerblick und absolute Ruhe für ein wohltuendes Wohnklima. Im Jahr 2024 komplett renovierte Fassaden, die Modernität und Eleganz vereinen. Geräumiges Wohnzimmer von 75 m2 mit außergewöhnlichem Licht. Direkter Zugang nach draußen für alle Räume, so dass Sie die Terrassen und den Garten genießen können. Große Garage von 110 m2, die Platz für bis zu 5 Fahrzeuge bietet. Zusammensetzung der Räume: Ein geräumiges Wohnzimmer von 75 m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Eine unabhängige Küche mit Zugang zu einer Terrasse. Eine Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten und Pool, 2 weitere Schlafzimmer mit Duschbad oder Bad und Terrassen. Ein unabhängiges Büro oder Apartment von 58 m2, ideal für Ihre Gäste oder zur Mehrzwecknutzung. Ein 20 m2 großer Weinkeller und ein Poolhaus runden dieses luxuriöse Wohnumfeld ab. Die Innenfotos der möblierten Zimmer stellen eine virtuelle Projektion nach Abschluss der bereits Ende 2023 begonnenen Renovierung dar. Schließlich vervollständigt ein großer Swimmingpool diesen einzigartigen Raum und bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken, in der jedes Detail für eine einzigartige Lebenskunst an der Côte d'Azur entworfen wurde. Es erwartet Sie ein luxuriöses, elegantes und perfekt gelegenes Wohnumfeld. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von ISABELLE SPARACIA – EIRL – NoRSAC: 517 863 478, eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts von FREJUS PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL – eine weitere Vision von Immobilien
