Beschreibung
EXKLUSIV - SCHÖNE Côte d'Azur - HISTORISCHES BELLE-EPOQUE-GEBÄUDE. Wunderschöne alte und renovierte Wohnung von ca. 328 m², private Gärten von 350 m2 - Terrassen und Meerblick - Garage/Parkplätze/Keller - mit hochwertig gestrichener und mit Stuck verzierter Innenausstattung, einschließlich eigener bemerkenswert hohe Decken. In dieser High-End-Residenz im Herzen von Nizza, im renommierten Viertel Port Lympia (Straßenbahn, Geschäfte, Strände, gute Anbindung an Monaco), haben wir die Ehre, Ihnen diese geräumige, sonnige Wohnung mit einem gewissen Charme zu präsentieren, die ich Ihnen anbiete zu entdecken: Der Eingang über diese private Treppe ist majestätisch. Es stehen Ihnen sehr schöne Räume zur Verfügung und die zahlreichen charakterstarken Halbmondfenster laden Sie ein, den freien Blick auf die Gärten und das Meer zu genießen. Das Wohnzimmer ist mit seinem Walnussparkettboden großzügig und einladend. Der Marmorkamin und die Säulenterrasse sind monumental. Sie werden auch die Schönheit des einzigartigen Eckesszimmers zu schätzen wissen. Die Wohnung besteht außerdem aus einer großen separaten modernen Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, einem Winterwohnzimmer, vier Schlafzimmern (Parkettböden), drei Badezimmern (Marmor), einer Waschküche, zahlreichen Umkleideräumen und Lagerräumen sowie vier Kaminen. Dieses Anwesen befindet sich in einem wunderschönen Belle-Époque-Palast und ist einzigartig und untypisch. Die Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und in einem eleganten und zeitgenössischen Geist (Respekt vor dem Erbe) gestaltet. sehr angenehm zum Wohnen, ruhig und außer Sichtweite. Zur Residenz gehört ein angelegter Garten mit Swimmingpool. Es ist eine großartige Gelegenheit, in ein großes Strandresorthaus mit symmetrischem Grundriss zu investieren – ursprünglich Palais Schukrafft genannt, das an seiner Südfassade mit einem Vordach geschmückt ist, das eine Veranda und eine Loggia bildet und eine reiche Verzierung aus Stuck und Stäben aufweist eine große Blumendekoration. Beeindruckend sind vor allem die Decken, die derzeit klassifiziert werden: Zentrale gemalte Darstellung des Bacchus, sehr reiche Stuckverzierungen und bildliche Darstellungen von Blattwerk, Frauenköpfen und Putten auf Goldgrund, charakteristisch für die Kunst des Zweiten Kaiserreichs. Auch die monumentale Treppe mit bemalten Deckenaufgängen (V. Colleoni) erhält eine Verzierung aus Leinwänden mit mythologischen und landschaftlichen Motiven. Die einzigartigen Volumen und die Qualität der Renovierung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Anwesen, einem echten Juwel für den privilegierten Liebhaber. Kosten für Eigentumswohnungen ca. 1400€/Monat. DPE: 194D / Treibhausgasemissionen: 45E Carrez-Fläche: 291 m² Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1500 und 2900 € Miteigentum bestehend aus 11 Wohngrundstücken (nur 5 Miteigentümer). Keine laufenden Verfahren. Grundsteuer ca. 6350 €/Jahr Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
