Beschreibung
FÜR LIEBHABER DER GEHOBENEN WOHNKULTUR
Großzügige, vollmöblierte Maisonette Wohnung ca. 110m² Wfl. in Bestlage von Grinzing gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.
Die Wohnung ist aufgeteilt auf 3 Etagen, und gliedert sich in folgende Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss: Vorzimmer, Arbeitsbereich, eine großzügige Wohnküche und ein Abstellraum mit WC.
Im 1.OG findet sich ein sehr großzügiger Wohn-Ess- Bereich mit Zugang zur nach Süden orientierten 5,5m² großen Loggia.
im 2.OG findet sich der private Bereich, mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem zentralen Badezimmer mit WC und Einbauschränken im Gangbereich.
Diese Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und sehr geschmackssicher mit wunderschönen Antiquitäten ausgestattet.
Hochwertigen Materialen, gelungenes Farbkonzept und ausgewählte Gegenständen vermitteln das Gefühl, sich in einem englischen Cottage zu befinden.
Die charmanten Stiegen und die Aufteilung der Räume erinnern an ein Reihenhaus.
Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos ersichtlich mit hochwertigen Antiquitäten und Lustern vermietet.
Gesucht werden Mieter, die hochwertige Ausstattung und Antiquitäten lieben und zu schätzen wissen.
Zudem bietet eine großzügige, parkähnliche Grünanlage Ruhe und Erholung.
Fahrradabstellraum und Kinderspielbereich stehen dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung.
Für Besichtigungen kontaktieren sie mich am Besten via Mail.
Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Wohnung möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
-Bestlage in Grinzing, 5 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 38, Naherholung Cobenzl, Krapfenwaldlbad, Autobus 38A,
-Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig,
-zahlreiche Heurige
