Beschreibung
"Neues, luxuriöses und komfortables 4-Zimmer-Penthouse direkt am Meer mit atemberaubender Terrasse, Privatparkplatz und zahlreichen Zusatzeinrichtungen." Dieses luxuriöse Penthouse, Teil des prestigeträchtigen Neubauprojekts Lumen (2023), bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, an der Küste mit einer phänomenalen Aussicht auf das Meer, den Leuchtturm und die Stadt zu wohnen. Dieses 4-Zimmer-Penthouse (3 Schlafzimmer) im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 139 m² und eine geräumige Terrasse von 65 m². Lage Die Lage dieses Penthouses ist absolut erstklassig. Sie wohnen direkt an der Küste im ganzjährigen Badeort Scheveningen. Das Meer und der Sand, die Häfen und der Boulevard: Hier erleben Sie das wahre Strandleben! Am Strand können Sie die vielen Strandbars und Wassersportarten genießen. Aber auch ein Spaziergang am Strand ist bei schönem wie bei schlechtem Wetter ein Genuss. Der lebhafte Hafen mit vielen Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf liegt gleich um die Ecke. Die schöne Einkaufsstraße Frederik Hendriklaan („De Fred“) mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die Geschäfte in der Keizerstraat. Das Gebäude und die Einrichtungen Sowohl das Äußere als auch das Innere von Lumen strahlen Luxus aus! Die Entwürfe des internationalen Architekturbüros OZ und des internationalen Designstudios TANK tragen dazu bei. Es wurden natürliche Materialien und Farben verwendet, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen. Das hochwertige Erscheinungsbild des Gebäudes wird sofort beim Betreten durch den Haupteingang deutlich. Der Vorraum ist wunderschön dekoriert und mit eSafe-Boxen ausgestattet, in die Pakete geliefert werden können, wenn Sie nicht zu Hause sind. Die Eingangshalle und die allgemeinen Flure sind mit eleganten Wandverkleidungen aus Holzlamellen geschmückt und die Böden haben eine Betonoptik. Es gibt auch einen weiteren Eingang auf der dem Meer zugewandten Seite, ideal, um nach einem Strandspaziergang Ihr Apartment zu betreten. Ein spezieller Eingang führt zum gut ausgestatteten Surferraum, der Kleiderschränke, Surfbrettschränke und Duschmöglichkeiten umfasst. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz und in der Parkgarage gibt es auch separate Stellplätze für Fahrräder, Elektromobile und Elektroroller. Die gemeinschaftliche Kaffeelounge im ersten Stock ist mit schönen Möbeln eingerichtet und verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Diese Lounge ist ein gemütlicher, informeller Sitzbereich für die Bewohner. Wohnung Sie erreichen das Penthouse im vierten Stock über den Aufzug oder die Treppe. Seine Ecklage und die großen Fenster sorgen für fantastisches Tageslicht. Der geräumige Flur verfügt über eine Gästetoilette. Beim Betreten des Wohn-/Esszimmers bemerken Sie sofort die Verbindung zum Leuchtturm, dem Strand, dem Meer und der Stadt. Die großen raumhohen Fenster bieten einen Panoramablick und Sie werden sich nie an der Landschaft sattsehen können! Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse, auf der Sie die Morgen- und Nachmittagssonne und die fantastische Aussicht genießen können. Die moderne Küche mit einer Insel ist mit luxuriösen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Kombiofen, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Weinkühlschrank, ein Geschirrspüler, ein BORA-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und ein Quooker. Das Wohn-/Esszimmer verfügt außerdem über einen Anschluss für einen Wasserdampfkamin. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Eines der Zimmer eignet sich auch perfekt als Büro oder Arbeitszimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke und das dritte Schlafzimmer verfügt über einen stilvollen begehbaren Kleiderschrank. Das erste luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite luxuriöse Badezimmer hat eine Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Es gibt auch einen separaten Toilettenraum. Ein geräumiger Abstellraum beherbergt die WTW-Einheit und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Dieser Abstellraum ist auch von der zentralen Halle aus zugänglich. Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC-Boden, Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und bietet ultimativen Komfort! In der privaten Parkgarage haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Parkplatz. Außerdem gibt es in der Garage mehrere Plätze für gemeinsame Mobilität. Hauptmerkmale: - Einer der besten Standorte in Scheveningen mit einer phänomenalen Aussicht; - Eck-Penthouse mit geräumiger Terrasse; - Eigentumswohnung; - 3 Schlafzimmer; - 2 Badezimmer; - Kollektives WKO-System (Wärme-Kälte-Speicher) für Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Wärme- und Kältezählern; - Niko-Hausautomationssystem; - Privater Parkplatz; - Gemeinsame Mobilitätsoptionen; - Energielabel A++; - Gemeinsame Kaffeelounge mit Meerblick; - Gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss; - Separate Stellplätze im Parkhaus für Stadträder und Elektroroller; - Voll ausgestatteter Surferraum; - VVE-Beitrag: 320,60 € pro Monat für die Wohnung und 45,82 € pro Monat für den Parkplatz; - Woningborg-Bürgschaft.
