Beschreibung
LAGE
Inmitten der faszinierenden Hügel der Toskana gelegen, bietet dieser prestigeträchtige Immobilienkomplex eine ruhige und private Umgebung und bleibt gleichzeitig gut an die Dienstleistungen der Region angebunden. Das Anwesen bietet eine entspannte Atmosphäre, umgeben von viel Grün, mit einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft, was es perfekt für diejenigen macht, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, ohne zu weit vom Alltagskomfort entfernt zu sein.
GARTEN UND AUSSENBEREICH
Der Park, der Es erstreckt sich über ca. 5.000 m2, ist sorgfältig gepflegt und mit drei Steinbrunnen geschmückt, aus denen Quellwasser fließt und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Im Zentrum des Anwesens befinden sich ein betonierter Tennisplatz und ein großer Außenbereich, der für Veranstaltungen oder Momente der Entspannung geeignet ist. Das Anwesen verfügt außerdem über großzügige Parkplätze und einen Kinderspielplatz, was es ideal für Familien macht. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten, was den Wert des Anwesens weiter steigert.
INTERNE AUFTEILUNG
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden, jedes mit einzigartigen Eigenschaften:
Hauptvilla (450 m2):
* Erdgeschoss: Wohnbereich mit Terrakottaböden und freiliegenden Balken, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer und Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten.
* Edle Etage: Zugänglich über eine doppelte Außentreppe aus Stein, große Eingangshalle, Empfangsraum und Küche ausgestattet.
* Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
* Dachgeschoss: Geräumiger Dachboden mit sichtbaren Balken, nutzbar als Abstellraum oder für andere Zwecke.
Villa im rustikalen Stil (120 m2):
* Untergeschoss: Taverne mit Küche und Abstellraum.
* Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
* Erster Stock: Zwei Schlafzimmer.
Ehemalige Limonaia (250 m2):
* Erdgeschoss: 50 m2 Garage mit drei unabhängige Eingänge, Keller, Waschküche und Speisekammer.
* Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
AUSSTATTUNG
Die Oberflächen der Hauptvilla sind auf höchstem Niveau, mit Terrakottaböden im Erdgeschoss und Feines Parkett im Erdgeschoss. Die freiliegenden Holzbalken und Kamine verleihen den Zimmern eine rustikale und elegante Note, während die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Komfort und Raffinesse bieten. Die Villa im rustikalen Stil bewahrt den Charme freigelegter Steine. Das ebenfalls komplett renovierte ehemalige Zitronenhaus verfügt über große Funktionsräume und Designdetails, die seine Einzigartigkeit unterstreichen. Jedes Detail wurde mit großer Liebe zum Detail gepflegt, um eine perfekte Balance zwischen toskanischer Tradition und modernem Komfort zu gewährleisten.
