Beschreibung
Die Siedlung integriert alles Wesentliche in ein komfortables Familienleben.
Die Bewohner haben Zugang zum Garten und zum Spielplatz, die den Gebauden gemeinsam genutzt werden, was zu einem großeren Gemeinschaftsgeist und einer großeren Geselligkeit zwischen den Familien beitragt.
Es zeichnet sich dadurch aus, dass es sich in einer geschutzten, erhohten Gegend neben dem Fluss Douro und dem Yachthafen befindet.
Angelegte Außenanlage mit Kinderspielplatz, Wohn- und Freizeitbereichen, Wasserspiegel und Holzstegen.
4-Zimmer-Wohnung mit Sud-/Ost-/West-Solarausrichtung, mit einer privaten Bruttoflache von 180,7 m2 und einer Außenflache von 198,3 m2, 2 Parkplatzen und einem Abstellraum von 3,8 m2.
Eingangshalle 7,6 m2, offenes Wohnzimmer und Kuche 51,2 m2 + 14,7 m2, Suite 16,4 m2 + 3,5 m2, Suite 14,8 m2 + 3,9 m2, Schlafzimmer 10,8 + 10,6 m2, komplettes Badezimmer 5,2 m2, Gastebad 1,9 m2.
Terrasse 192,2 m2.
Beendet:
- Fußboden des Flurs, des Wohnzimmers, der Kuche und der Schlafzimmer aus Eichenholz;
- Gestrichene Wande;
- Schranke mit Innenausstattung aus Leinen-Melamin;
- Emaillierte MDF-Turen;
- Kuchenschranke mit Turen aus lackiertem hydraulischem MDF;
- 20 mm dicke Platten aus schwarzem Angola-Granit. Alternativen mit Mehrwert in Silestone Arcilla Red oder Silestone Corktown oder Silestone Ethereal Glow.;
Vorrichtungen:
- Glaskeramik-Kochfeld:
-Ofen;
-Mikrowelle;
- Eingebaute Dunstabzugshaube;
-Geschirrspulmaschine;
- Kombinierter Kuhlschrank oder Side-by-Side (optionale Alternative mit Mehrwert) der Marke Bosch oder gleichwertig;
Zubehor:
- Einhebelmischer mit rotierendem Rohr Typ W7 Water Elegance (Art.-Nr. WDART005/1;
- Eingebauter rechteckiger Geschirrspuler aus Edelstahl;
Sanitarkeramik:
- GEBERIT Smyle Wand-WC mit verdeckten Befestigungen;
- Gebertit Kombifix Einbauspulkasten oder gleichwertig;
- Geberit verchromte Betatigungsplatte Typ Sigma20;
- Variform rundes Aufsatzwaschbecken von Geberit;
- Mobel mit Struktur und Platte aus beschichtetem Hydrougo MDF, Farbe Cin 29A5, mit Schublade;
- Wandmontierte Einhebelarmatur Typ W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, verchromt, mit A+ Effizienz;
- Beleuchtung: LED-Streifen in Formteilen und eingebaute Projektoren;
Zubehor:
- 5mm Spiegel geklebt;
- Video-Gegensprechanlage;
-Klimatisierung;
- Warmepumpe fur Sanitarwasser;
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
Energiekategorie: A
