Beschreibung
Willkommen in 15 Broadlands, einer atemberaubenden Residenz in ruhiger und begehrter Lage. Dieses exquisite, mit A-Bewertung bewertete Anwesen wurde 2018 erbaut und befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 28 Häusern, die von O'Flynn Construction nach außergewöhnlichen Standards gebaut und entworfen wurden. Dieses geräumige und energieeffiziente Anwesen mit einer Fläche von etwa 160 m² und drei Etagen wird durchgehend in schlüsselfertigem dekorativem Zustand präsentiert und ist ein Zuhause, das Komfort, Stil und Bequemlichkeit vereint. Sie werden zunächst von einer gepflasterten Auffahrt begrüßt und im Einklang mit nachhaltigem Leben gibt es an der Vorderseite des Anwesens eine Ladestation für Elektroautos. Wenn Sie durch die Eingangstür treten, finden Sie sich in einer einladenden Empfangshalle wieder. Direkt daneben befinden sich eine moderne Küche und ein Esszimmer. Wenn Sie durch die innere Empfangshalle gehen, entdecken Sie ein praktisches WC und einen Hauswirtschaftsraum. Diese innere Empfangshalle dient auch als Übergangsbereich, der das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Mit einer großen Schiebetür entsteht ein Gefühl der Privatsphäre, sodass bei Bedarf ein separater Wohnbereich geschaffen werden kann. Wenn Sie das Wohn-/Familienzimmer betreten, werden Sie von der vom Boden bis zur Decke reichenden Glasschiebetür fasziniert sein, die Ihnen einen malerischen Ausblick auf den hinteren, angelegten Garten mit beeindruckenden 9 Metern Spannweite bietet. Natürliches Licht durchflutet diesen Wohnraum und schafft den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Draußen ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus wunderschön angelegt mit attraktiven Bepflanzungen, stilvoller Außenbeleuchtung, eingebauten Sitzbänken (mit praktischem Stauraum darunter) und bietet den perfekten Rahmen für Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie im ersten Stock ein geräumiges Doppelzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Direkt gegenüber diesem Schlafzimmer finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem elektrischen Kamin. Dieses geräumige Zimmer bietet einen ruhigen Bereich abseits des Rests des Hauses, der sich perfekt zum Entspannen oder zum Arbeiten abseits des Hauses eignet und möglicherweise auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Wenn Sie in die zweite Etage hinaufsteigen, werden Sie von Schlafzimmer 2 begrüßt, das einen begehbaren Kleiderschrank und reichlich Stauraum bietet. Neben Schlafzimmer 2 finden Sie ein Duschbad sowie das Hauptschlafzimmer, das auf die Vorderseite des Anwesens hinausgeht und einen malerischen Ausblick auf Cluny Park bietet. Merkmale: Direkter Fußgängerzugang zu Cluny Park Nur wenige Gehminuten von Killiney Hill entfernt Großzügige Grundfläche von ca. 160 m² (1.733 Quadratfuß) Killiney und Dalkey sind zu Fuß erreichbar Von O'Flynn Construction nach außergewöhnlichen Standards gebaut und entworfen In einer kleinen Siedlung mit luxuriösen Häusern in Killiney gelegen Durchgehend wunderschön präsentiert Nach Süden ausgerichteter Garten hinter dem Haus Ladeanschluss für Elektroautos A-Klasse Dimplex-Luftwärmepumpe-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Ausgestattet mit einem System zur mechanischen Lüftung/Wärmerückgewinnung (MVHR) BER-Bewertung A2
