Beschreibung
Traum-Maisonettewohnung – ein Lebensstil für besondere Ansprüche
* Standort Landkreis Miesbach – Im charmanten Markt Schliersee.
* Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft – Ideal für Naturliebhaber.
* Naturnahe Wohnanlage – Bestehend aus drei Holzmassivhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten.
* Optimale Lage – Perfekt für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
* Nachhaltigkeit im Fokus – Für alle, denen ein umweltbewusstes Leben wichtig ist.
* Bildungseinrichtungen in der Nähe – Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – In naher Umgebung, künftig bequem fußläufig erreichbar.
* Nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad vom malerischen Seeufer entfernt.
* Bahnhof Schliersee-Neuhaus in ca. 1 km Entfernung – Mit Anschluss an die Bayerische Regionalbahn für einfache Mobilität.
* Gute Anbindung nach München – Nur ca. 50 km entfernt, ideal für Pendler.
* Maisonettewohnung – Genießen Sie modernes Wohnen auf zwei lichtdurchfluteten Etagen.
* Hochwertige Wohnanlage – Eingebettet in eine malerische, naturnahe Umgebung.
* Exklusives Holzmassivhaus – Wenige Wohneinheiten sorgen für maximale Privatsphäre und Ruhe.
* Nachhaltiger Bau – Hergestellt aus regionalen Materialien für höchste Qualität und Umweltbewusstsein.
* Robuste Lärchenholzfassade – Pflegeleicht und stilvoll, perfekt für ein modernes Wohngefühl.
* Zeitloses Ziegeldach – Verleiht dem Gebäude eine klassische Eleganz und verbindet Tradition mit moderner Architektur.
* Energieeffizient – Leben im KfW40-Effizienzhaus mit reduzieren Energiekosten.
* Dreifachverglaste Energiesparfenster – Optimale Wärmedämmung für maximalen Wohnkomfort.
* CO2-neutrale Pelletheizung – Kombiniert mit Fußbodenheizung und individuellen Raumthermostaten für behagliche Wärme.
* Abschließbares Kellerabteil – Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
* Sicherer Fahrradraum – Praktisch und geschützt für Ihre Zweiräder.
* Gut organisierte WEG – 11 Eigentümerparteien garantieren eine gepflegte und harmonische Nachbarschaft.
* Zukunftssichere Tiefgarage – Ausgestattet mit E-Ladestationen für umweltfreundliches Parken.
* Optionale Stellplätze – Sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze können zum Kauf angeboten werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.
* Drei separate Wohnbereiche vereint unter einem Dach (Wohnebene I + II)
* Offenes und großzügiges Wohn-Küchenkonzept mit etwa 45 m²
* Einladende Loggia, teilweise mit beeindruckendem Weitblick auf die Berge
* Wohnebene II: Exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, Masterbad und separatem WC
* Masterbad ausgestattet mit Badewanne und Walk-In-Dusche für mehr Komfort
* Wohnebene I: Drei individuell gestaltete Räume, Duschbad und zusätzliches WC
* Durchdachtes Lichtkonzept mit Funktions- und Architekturleuchten für optimale Ausleuchtung
* Busch-Jäger-Zentralsteuerpanel (Free@Home) sorgt für modernen Komfort
* Edle Fußböden aus naturbelassenen, gebürsteten Eichendielen verleihen ein warmes Ambiente
* Glatte Innentüren mit furnierter Eichenholzoberfläche schaffen eine harmonische Raumatmosphäre
* Weiße Wände, modern und schlicht gehalten, sorgen für eine klare und zeitgemäße Optik
* Optionale Garderobe aus Eichenholz im Eingangsbereich, gefertigt in Manufakturqualität
* Individuell planbare Schreiner-Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten
* Zwei Tiefgaragenstellplätze zur Kaufoption für sicheres Parken
* Außenstellplatz optional verfügbar
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.
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Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.
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