Beschreibung
Eingebettet in die stimmungsvolle Umgebung der umbrischen Hügel, nur wenige Kilometer von Assisi entfernt, befindet sich dieses prächtige, 670 m² große Luxusbauernhaus, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Aufenthalt in einer natürlichen, unberührten und entspannenden Umgebung suchen.
Das komplett eingerichtete Hauptbauernhaus (470 m²). m2):
Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu gepflegten und geräumigen Räumen:
- eine unabhängige Wohnung, ausgestattet mit einem komfortablen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Badezimmer;
- ein Büro, ein Frühstücksraum, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Empfänge oder Momente der Entspannung, begleitet von einer Lounge, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel den alten Steinkaminen und dreifach verglasten Fensterrahmen mit Holzläden, die eine hervorragende Isolierung garantieren.
Im zweiten Stock befindet sich ein Doppelzimmer mit Bad und Panoramaterrasse.
Der komplett möblierte Anbau (73 m2). ):
Ein entzückender unabhängiger Raum, perfekt für Gäste oder zur Nutzung als Hausmeisterhaus, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Unterirdischer landwirtschaftlicher Anbau (126 m2 – 4 m hoch):
Vielseitig Struktur, die zusätzlichen Platz für die Unterbringung landwirtschaftlicher Fahrzeuge, Lager, Lagerung oder andere Zwecke bietet.
Außenbereich und Dienstleistungen
Das Anwesen umfasst einen herrlichen 10 x 15 Meter großen Swimmingpool mit angrenzendem Technikraum, umgeben von einer großen Sonnenterrasse und Panoramablick.
Das umliegende Grundstück erstreckt sich über 17 Hektar, darunter 2 Hektar Trüffelwald, ein Bio-Olivenhain von 3,7 Hektar mit 700 Pflanzen, 5 Hektar Ackerland, 6 Hektar Niederwald, Mandelbäume und andere wertvolle Essenzen, die eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleihen.
Das Anwesen wird von einem städtischen Aquädukt, einer privaten Quelle und zwei Tanks mit 10.000 und 16.000 Litern versorgt. Die Fußbodenheizung wird von zwei Wärmepumpen und zwei Heizkesseln angetrieben und verfügt über ein Fernbedienungssystem für maximalen Komfort. Darüber hinaus wird die Energieeffizienz durch eine 5-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicherbatterien und Solarpaneelen gewährleistet. Das gesamte Anwesen ist durch ein modernes Alarmsystem mit Videoüberwachung geschützt. Diese einzigartige Residenz stellt die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der umbrischen Tradition und modernen Technologien dar und bietet eine Oase der Ruhe in einer der renommiertesten Gegenden Italiens .--184aeb3ef99dc52e3c7fac575fc34f44!
