Beschreibung
Ich präsentiere diese prächtige Villa im traditionellen Stil mit 424 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m² in Vila Meã, Amarante.
Erbaut in den 1930er Jahren, hat das Anwesen mehrere Renovierungsarbeiten unterzogen, seinen historischen Charakter zu bewahren und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Aufteilung:
Steinkeller mit direktem Ausgang zum Pool und Garten, Weinkeller und geräumiges Wohnzimmer, ideal für Momente der Freizeit und des Zusammenseins.
Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer und zwei Wohnzimmer, ideal für den Empfang von Besuchern.
1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Dachgeschoss und 1 Badezimmer
Hauptmerkmale:
Parkettböden im gesamten Haus und Holzdecken, die eine gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen.
Moderne Annehmlichkeiten:
Wärmerückgewinnungsanlage.
Zentralheizung mit Pellets.
Doppelverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung.
Sonnenkollektoren für die Energieerzeugung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Außenbereiche:
Garage für 4 Autos, Patio für 5 Autos und rustikale Küche
Ausgestattet mit einem großen Schwimmbad und umgeben von einem weitläufigen und spektakulären Garten mit Bäumen und gepflegtem Rasen, ist dieser Raum ruhig und privat, ideal zum Entspannen im Freien und für Familienaktivitäten.
Zwei Steinteiche, zwei Brunnen und ein Bohrloch sorgen für eine reichhaltige Wasserversorgung.
Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, die für natürliches Licht und thermischen Komfort sorgt.
Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, Supermärkten und allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie von gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, Grundstücke für den Bau neuer Wohneinheiten zu markieren, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Mein Name ist Olinda Bessa, eine unabhängige iad-Immobilienberaterin, die im Bezirk Porto mit größter Hingabe und Professionalität arbeitet. Seit seiner Gründung im Jahr 2008 in Frankreich hat iad in verschiedene Länder expandiert und ist seit 2015 auch in Portugal vertreten. Unser moderner, digitaler Ansatz macht physische Geschäfte überflüssig und ermöglicht es mir, Ihnen einen persönlichen Service zu bieten, egal wo Sie sind. Auf der Grundlage von Professionalität und Transparenz ist es mein Ziel, Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Wenn Sie sich für einen iad-Berater entscheiden, profitieren Sie nicht nur von der lokalen Expertise, sondern auch von dem großen internationalen Netzwerk der iad-Immobilienberater. Mit Kunden auf der ganzen Welt sind wir bereit, das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie zu maximieren und Ihre Zufriedenheit in jeder Phase des Prozesses zu gewährleisten. Treffen Sie die richtige Wahl beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Entscheiden Sie sich für iad und erleben Sie exzellenten Service rund um die Immobilie. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen zu helfen, die besten Ergebnisse zu erzielen.
#ref: 128721
