Beschreibung
LEUTENHEIM, Haus von 360 m², 8 Zimmer mit Hallenbad. Auf 51 Hektar NAHE SOUFFLENHEIM und HAGUENAU zum Verkauf in der Nähe von Deutschland, 5 Minuten von Soufflenheim und 15 km von Haguenau entfernt, lassen Sie sich von diesem 360 m² großen 5-Zimmer-Haus in Leutenheim Forstfeld verzaubern. Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa mit beheiztem Innenpool (10 x 5 m), die Sie mit ihrer Bewohnbarkeit und ihrem 51 Ar großen, herrlich bewaldeten Grundstück verführen wird. Das Haus ist wie folgt konfiguriert: Der Eingang führt auf einer Seite zur Einbauküche und zum 43 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Spa-Bereich mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Garten bietet! Der andere Flügel führt Sie zu einem ausgestatteten Badezimmer sowie zum Swimmingpool, der Bar und der Veranda zum Entspannen. Im Obergeschoss können Sie im Zwischengeschoss die 3 Schlafzimmer von 12,14 m² (15 m² mit Ankleidezimmer) und das 12 m² große Badezimmer mit Dusche entdecken. Der Dachboden ist über 20 m² komplett ausgestattet und kann als 4. Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Der Keller unter dem gesamten Haus besteht aus zahlreichen Lagerräumen, Kühlräumen, Speisekammer, Werkstatt, Weinkeller und Heizraum … Weitere Informationen und Vorteile der Immobilie: PVC-Doppelverglasung Gute Isolierung (Dpe C) Zuhause Automatisierung 3 Heizsysteme (Erdwärme, Holz, Heizöl) Bauland…. Alles ist da, für Ihren Komfort und Ihre Gelassenheit! Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 5,25 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.677.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1870,00 € und 2600,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
