Beschreibung
ALLEINVERMITTLUNG – SEHR GROSSE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 170,25 m² (französisches Carrez-Gesetz), zu verkaufen in NIZZA (06300). Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, das nach einem extrem hohen Standard gebaut wurde und über einen eigenen Aufzug verfügt. Dies ist ein Gebäude aus den 1950er Jahren. Es umfasst insgesamt 7 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet sie zwei Badezimmer. Wer Platz im Freien sucht, wird sich freuen zu hören, dass die Immobilie über zwei Balkone verfügt, die ideal sind, um die Sonne zu genießen. Im Inneren ergänzen zwei Keller (insgesamt 16,9 m²) im Untergeschoss den Hauptwohnbereich. Es verfügt über einen Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet. Alle Schulstufen sind bequem in weniger als 10 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen finden Sie in der Nähe in Form von 11 Buslinien sowie zwei Straßenbahnlinien (L1 und L2). Der Flughafen Nizza-Côte-d'Azur liegt nur 10 km entfernt. In Sachen Unterhaltung und Kultur sind drei Kinos sowie zwei Schwimmbäder und ein Yachthafen leicht zu erreichen. Es gibt auch ein umfangreiches Angebot an Restaurants, viele Bäckereien, eine Reihe von lokalen Geschäften, mehrere Supermärkte, zahlreiche Metzgereien und mehrere Postämter. In Bezug auf die Energieeffizienz weist diese Drei-Zimmer-Wohnung erstklassige Referenzen auf. Sie hat die Energieeffizienzklasse B und die Klimaklasse A, was bedeutet, dass sie gut isoliert und umweltfreundlich ist. Die Immobilie steht zu einem Angebotspreis von 2.808.000 € zum Verkauf (Maklergebühren in Höhe von 208.000 € sind vom Käufer zu zahlen). Um eine Besichtigung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, sich mit unserer Agentur KW MASSENA in Verbindung zu setzen. Diese Informationen zu den zusätzlichen Risiken sind auf der Website Géorisques du gouvernement verfügbar.
