Beschreibung
In der Gemeinde Occhieppo Superiore, einem Gebiet reich an Geschichte und touristischen Attraktionen, das sich in günstiger Lage für die Erreichung von Turin und Mailand, Vercelli, Novara und Ivrea befindet, bietet Sant'Andrea Luxury Houses & Top Properties einen antiken piemontesischen Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, mit einem Turm, einer Dépendance aus den frühen 1900er Jahren, einem Innenhof mit Brunnen und einem terrassierten Garten mit Pool und einer unterirdischen Anlage, einschließlich eines alten Regenwassersammelbeckens. Im Zentrum des Ortes gelegen (NAF), jedoch in absoluter Privatsphäre, wurde die Immobilie, die sich immer im Familienbesitz befand, erstmals Anfang des 20. Jahrhunderts renoviert und 2005 vollständig restauriert, wobei alle wertvollen Materialien in Kombination mit modernen Technologien erhalten wurden. Sie verfügt über drei Zugänge: einen Fußgängerzugang mit Steintreppe und historischen Dekorationen, eine Einfahrt mit elektrischem Tor, Kiesweg und Parkplatz sowie eine zweite Dienstzufahrt. Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Panoramaturm. Im Erdgeschoss führt der Eingang in das Wohnzimmer, das um einen runden Kamin mit Gesprächs-, Bar- und Essbereich angeordnet ist, in das Gäste-WC, in die offene Küche, die in einen TV-/Essbereich führt und durch eine Glasfront direkten Zugang zur Terrasse für Frühstücke und Mittagessen im Freien bietet, sowie in einen Raum, der als Vorratskammer/Wäscheraum genutzt wird. Die Jugendstiltreppe führt in den Schlafbereich, zur Galerie und zum Turm. Die freskierte Master-Suite verfügt über einen Whirlpool, einen historischen Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank und ein komplett nach Maß gestaltetes Bad mit Mosaiken, sowie über zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit historischem Kamin, beide freskiert und mit gemeinsamem Bad. Der Turm, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse. Die Dépendance erstreckt sich über zwei Ebenen: eine zur Hauptstraße mit unabhängigem Zugang und einer großen Taverne mit Kamin, Bad und Kellerraum mit Kamin und antikem Waschbecken. Die andere Ebene, die zum Innenhof führt, umfasst eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Doppelzimmer mit Kamin und Bad. Ein Treppenabsatz führt zu einem rustikalen Raum mit Kamin. Innentreppen führen zu den geräumigen Lagerräumen im Dachboden. Die beiden Gebäude bilden einen charmanten geselligen Innenhof, der durch das Vorhandensein eines antiken Brunnens geprägt ist. Im terrassierten Garten gibt es einen großen Entspannungsbereich mit Pavillon, Pool und einem Umkleideraum/Technikraum mit Bad und Dusche. Hier befindet sich auch ein rustikales Gebäude mit einer Baugenehmigung für eine Erweiterung (die bei Bedarf separat erworben werden kann). Diese charmante und prestigeträchtige Immobilie bietet eine große Vielseitigkeit für verschiedene Nutzungen in einer ruhigen, komfortablen und einladenden Umgebung.