Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese repräsentative Bürofläche im 2.OG des wunderschönen Palais Esterhazy im Herzen des 1. Bezirkes. Das historische Palais liegt direkt ums Eck von Kohlmarkt, Graben, Hofburg und der U3-Station Herrengasse.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche Restaurants, und Cafes befinden sich in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufteilung:
6 Räume
Teeküche
getrennte Toiletten
Abstellraum
Zentraler Gangbereich mit 2 separaten Eingängen
Highlights:
Toplage
repräsentatives Gebäude und Adresse
Kühlung
Kosteninformation:
HMZ netto [€/m2]: 21,00
BK netto [€/m2]: 3,06
Miete + BK netto [€]: 4.969,98
Gesamtmiete brutto [€]: 5.964,58 (inkl. 20% USt.)
Heizkostenakonto (netto) [€/m2]: 1,65
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Direkt bei Kohlmarkt, Herrengasse, Hofburg
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafes in unmittelbarer Umgebung
U3-Station: Herrengasse, Buslinie 1a, Straßenbahn: 1, 71, D
