Beschreibung
Diese schöne SINGLE VILLA, direkt am See gelegen, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und verfügt über einen privaten Garten.
Die Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, den ersten öffentlichen Strand nur wenige Meter entfernt zu erreichen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein großes offenes Zimmer mit Kamin,
sowie eine Veranda, die mit einem Hobbybereich ausgestattet ist, der einen Fitnessraum und ein Mini-Spa mit Whirlpool und türkischem Bad umfasst.
Die Struktur erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Erdgeschoss: Umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Erster Stock: gekennzeichnet durch ein großes helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer, bereichert durch einen Balkon und eine kleine Terrasse mit Seeblick, perfekt zum Entspannen und Geselligkeit.
Dachgeschoss: Es verfügt über einen großen offenen Raum, der flexibel und ideal für die Erfüllung verschiedener Wohnbedürfnisse ist.
Untergeschoss: Umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Besuchern oder für die Schaffung eines privaten und autonomen Bereichs.
Zustand und Ausführungen.
Das Gebäude, das vor 1967 erbaut und 2010 komplett renoviert wurde, kombiniert den Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Komfort und Technologien und schafft ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Eleganz und Funktionalität suchen.
Im Freien.
Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 540 Quadratmetern umgeben, der sich perfekt zum Entspannen oder zur Erholung im Freien eignet. Die große Veranda mit Hobbybereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre und macht jeden Tag zu einem luxuriösen Erlebnis. Darüber hinaus gibt es eine Grillecke, ideal für Momente der Geselligkeit mit Freunden und Familie, wo Sie Mittag- und Abendessen im Freien inmitten der Natur genießen können.
Geografische Lage.
Das Anwesen befindet sich in Germignaga, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe einer der renommiertesten Gegenden der Gegend: Le Fontanelle und der Park Il Boschetto.
Diese schöne Grünfläche, mit Liebe zum kleinsten Detail, ist perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, was die Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine exklusive Lösung suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.
In kurzer Entfernung erreichen Sie Luino, während Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto Caldè erreichen, eine faszinierende Stadt, die den Spitznamen "Portofino des Lago Maggiore" trägt und für ihre bezaubernde Seenlandschaft bekannt ist.
Nutzen und Potenzial.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um einen fabelhaften Urlaub zu verbringen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind geöffnet:
Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.30 Uhr, Telefon +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino und das Casa Web-Team erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 mit internen Parkplätzen, die für Kunden reserviert sind.
