Beschreibung
'Exklusiv' Kommen Sie und entdecken Sie dieses 148,45 m2 große Anwesen aus den 1930er Jahren, bestehend aus zwei Wohnungen mit individuellen Eingängen, Nebengebäude von 92 m2 im Erdgeschoss mit Garage und Werkstatt, ein Innenhof, auf einem Grundstück von 797 m2 mit einem Garten mit Blick auf die Ill. Es wird Sie mit seiner Helligkeit, seiner idyllischen Umgebung und seiner Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt, verführen vom Stadtzentrum von Illkirch und der Straßenbahn entfernt. Es besteht aus: - im Erdgeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung von 75,90 m2 mit einer ausgestatteten Küche, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse, einem Keller und einem Parkplatz - im 1. Stock: eine 3-Zimmer-Wohnung von 74,60 m2 inklusive einer Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmern, Zugang zum Dachgeschoss, einem Keller und Parkplatz - auf der Rückseite des Grundstücks ein Grundstück mit einem Nebengebäude mit eingerichtetem Raum, Werkstatt, Garagen und Garten am Rande des Grundstücks. Erfrischungsarbeiten sind zu erwarten. Heizung erfolgt durch eine kollektive Holz-/Gasmischung, Energieverbrauch: 313/E kWh/m2/Jahr, Treibhausgasemissionen: 33/D CO2/m2/Jahr, geschätzte jährliche Heizkosten: zwischen 2227? und 3019?. Referenzdatum der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 01.01.2021. Die Informationen zu den Risiken dem dieses Grundstück ausgesetzt ist, ist auf der Georisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr Unbedingt entdecken! Preis: 821.600 Euro, Gebühren: 4 % inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr (790.000? ohne Gebühren). Informationen, ein Besuch? Kontaktieren Sie Brigitte DEHEDIN unter 06.63.33.56.95
