Beschreibung
Exklusiv - Virtueller HD-Rundgang auf Anfrage verfügbar - Ref: „Bocca“ Auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum von Porto-Vecchio und den herrlichen Stränden von Palombaggia und Santa-Giulia ist „BOCCA“ eine hübsche Villa mit 4 Schlafzimmern, eines davon Hauptschlafzimmer und eines eine Wohnung von 35 m². Mit einer Gesamtfläche von 170 m² gemessener Wohnfläche wurde es Anfang der 2000er Jahre auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 1.230 m² gebaut, das mit Natursteinen, einem Carport und einer 14 m² großen Garage dekoriert ist. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa „Bocca“ auf zwei Ebenen zeichnet sich durch eine hübsche Dekoration und Öffnungen an allen Fassaden aus, die die Wohnräume hell machen. Es profitiert von der Wohnruhe, die seine Lage mit sich bringt, und bietet: - ein doppeltes Wohn- und Esszimmer von 40 m² mit einem funktionalen Kamin, - eine separate Küche mit Zugang nach draußen, - ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit einem Badezimmer, Toilette, ein separates Ankleidezimmer und Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem Gemeinschaftsbad, - eine Waschküche/Speisekammer, On findet auch eine 2-Zimmer-Wohnung (derzeit für das Jahr vermietet, aber verlassen). frei ohne Mieter zu verkaufen) an die Villa angeschlossen mit unabhängigem Zugang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Abstellraum und einer Holzterrasse. Das Haus ist bis auf ein Schlafzimmer mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Es werden keine Arbeiten erwartet. Draußen, auf der Südseite, gibt es als Erweiterung des Wohnzimmers und der Lounge Zugang zu Betonterrassen, auf denen ein kleiner Swimmingpool Platz finden könnte. Auf der Rückseite verleihen die natürlichen Felsen der Landschaftsgestaltung viel Charakter. 'Bocca' ist komplett eingezäunt mit einem elektrischen Tor und umfasst außerdem: - eine 14 m² große Betongarage mit angeschlossenem Carport, - einen großen Parkplatz mit Carport, der im Winter mehrere Fahrzeuge und ein Boot unterbringen kann, - eine Versorgungsbohrung für den Garten und die Villa, - kollektive Abwasserentsorgung. Die privilegierte Lage und die Präsenz der Wohnung ermöglichen es, sich Mieteinnahmen vorzustellen. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind: - weniger als 2 Minuten: Bäckerei, Feinkost, Supermarkt, Weinkeller, - 5 Minuten von Porto-Vecchio, - 7 Minuten von den Stränden von Palombaggia und Santa-Giulia, - 20 Minuten von Figari Flughafen, - 25 Minuten von Bonifacio entfernt. Die Präsentationsbroschüre sowie die Pläne sind nach telefonischer Vereinbarung oder direkt in der Agentur erhältlich. - Casa Terra ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert hat, aber auch ein Beratungsunternehmen mit Präsenz in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris. - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
