Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haiming, Tirol! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 717.392,00 € und einer Gesamtfläche von 141m² ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder Paare, die mehr Platz benötigen.
Der Erstbezug dieses Hauses bedeutet, dass Sie der erste Bewohner sein werden und somit die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der geräumige Garten bietet Ihnen Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familienaktivitäten im Freien. Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung, wodurch Sie sich keine Gedanken über lästige Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Raumaufteilung und die Möglichkeit, sich in Ihrem neuen Zuhause auszubreiten. Der Blick aus den Fenstern ist atemberaubend und lässt Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der umliegenden Berge genießen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen eine gemütliche Wärme im ganzen Haus bietet. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch Sie von natürlichem Licht und Belüftung profitieren. Die moderne Dusche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung und senkt somit Ihre Energiekosten. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und sorgt für Ordnung im Haus. Die Räume sind veränderbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihr Zuhause immer wieder neu zu gestalten und anzupassen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der außenliegende Sonnenschutz, der Ihnen an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen im Haus ermöglicht. Sie können somit die Sonne genießen, ohne sich Gedanken über Überhitzung im Haus machen zu müssen.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbike-Touren und andere Outdoor-Aktivitäten. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie in Haiming, Tirol und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie die Schönheit Tirols jeden Tag aufs Neue!
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Haiming, die zur Region Tirol in Österreich gehört. Haiming liegt im Inntal, umgeben von Bergen und Wäldern. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Ortszentrums. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die nächstgrößere Stadt Imst ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Autobahn A12 ist ebenfalls schnell erFolgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:
Luftwasser Wärmepumpe
Photovoltaik Anlage
Errichtung durch Tiroler Handwerksbetriebe
Niederenergiehausstandard
Bad und WC bereits gefliest
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Planung inklusive Energieausweis
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Tirol
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertigen Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 300.000,00- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus exkl. Erdarbeiten EUR 417.392,00- Kosten Erdarbeiten und Aussenanlage ca. 53.100,00-
