Beschreibung
Exklusive Villa im Bau, im Herzen von Birre in einer ruhigen Wohngegend, umgeben nur von anderen Villen und Natur. Hier finden Sie Supermarkte, Golfplatze, Stalle, gemutliche Restaurants und nur 5 Autominuten von der Autobahn A5 entfernt.
Der Bau der Villa beginnt im Juli 2023 und die geschatzte Bauzeit betragt 15 Monate. Diese einzigartige Villa verfugt uber 6 große Suiten, alle mit Einbauschranken und eigenem Bad. Alle Badezimmer des Anwesens werden erstklassig ausgestattet sein.
Beim Betreten der Villa finden wir den gemutlichen Eingang von fast 50 m2, der Zugang zum Wohnzimmer von fast 60 m2 bietet, das eine Losung im offenen Raum mit der hellen und geraumigen Kuche bietet, die nur mit hochwertigen Geraten ausgestattet ist. Es wird eine Arbeitsplatte mit absteigender Absaugung, einen Geschirrspuler, einen Backofen und eine Mikrowelle, einen Kuhlschrank mit eingebauter Eismaschine, einen Heiß- und Kaltwasserspender, eine eingebaute Kaffeemaschine und einen Weinkuhler umfassen. Es wird eine separate Waschkuche geben, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Sowohl vom Kuchenbereich als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum fantastischen Garten und zum beheizten Infinity-Pool sowie zu seinem Bereich mit absoluter Privatsphare. Neben dem Poolbereich befindet sich eine sehr gut gelegene 'Feuerstelle', in der Sie den Außenbereich auch bei kalterem Wetter genießen konnen.
In der obersten Etage befindet sich der Bereich der Zimmer, in dem sich 4 der Suiten befinden, mit einem schonen Balkon mit Blick auf das umliegende Grun. In der unteren Etage befindet sich der Kellerbereich mit der großen Garage von 67 m2, die mit einer Ladestation fur Elektrofahrzeuge mit einer Kapazitat von 22 KW ausgestattet ist, mit Platz fur 3 Autos, einer Sauna sowie einer großen Suite, die sich ideal als Gastezimmer und Kinoraum eignet.
Dies ist ein qualitativ hochwertiges Projekt, bei dem sich der Bauherr darauf konzentriert, ein Endprodukt auf hohem Niveau zu liefern. Somit hat die Immobilie die folgenden Eigenschaften:
Fußbodenheizung in der gesamten Villa, VRF/VRV-Klimaanlage mit 3-Rohren-System, das gleichzeitiges Heizen und Kuhlen aller Raume ermoglicht, Aufzug (Panorama mit Glas auf 2 Seiten fur Sonnenlicht), Ethernet, Unterwasserlautsprecher im Pool, automatische Poolabdeckung, Außenjalousien fur alle Fenster der Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock, Intelligente Systeme zur Steuerung von Jalousien, Heizung und automatisierten Ambientebeleuchtungszonen.
Cascais ist ein Fischerdorf, das fur seine naturliche Schonheit beruhmt ist, wo die wunderschonen Strande wie der bekannte Praia da Rainha und der Praia do Guincho hervorstechen. auch von den verschiedenen Museen, dem schonen Yachthafen von Cascais und auch von der Zitadelle von Cascais, einer Festung, die einst die Residenz der Konige von Portugal war und heute ein 5-Sterne-Hotel mit Blick auf das Meer und den Yachthafen ist.
Es verfugt uber hochwertige Restaurants mit internationaler Kuche sowie typisch portugiesischer Kuche und eine Vielzahl von Geschaften und unverzichtbaren Dienstleistungen fur diejenigen, die an einem schonen, ruhigen, geschichtstrachtigen Ort leben oder Urlaub verbringen mochten, und gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten fur einen Lebensstil in vollem Umfang.
Die Mercator Group ist ein Unternehmen schwedischer Herkunft, das 1968 gegrundet wurde und seit 1973 in der Forderung und Vermittlung von Immobilien in Portugal tatig ist. Auf dem Immobilienmaklermarkt hat es sich immer auf das mittlere Hoch- und Luxussegment konzentriert und ist eine der altesten Referenzmarken auf dem Immobilienmaklermarkt - AMI 203.
In den mehreren Jahren der Zusammenarbeit mit dem skandinavischen Markt haben wir die Fahigkeit entwickelt, eine enge Beziehung zwischen dem skandinavischen Anlegerkunden und dem portugiesischen Markt aufzubauen und einer zunehmend informierten und anspruchsvollen Nachfrage gerecht zu werden.
Die Mercator-Gruppe vertritt etwa 40 % der skandinavischen Investoren, die in den letzten zehn Jahren in Portugal akquiriert haben, und verfugt an einigen Orten uber einen Marktanteil von etwa 80 %, wie z. B. in der Gemeinde Cascais.
Wir haben als Kunden und Partner das beste Angebot auf dem portugiesischen Immobilienmarkt, wobei wir die Qualitat und die Perspektive zukunftiger Investitionen bevorzugen.
Die Dynamik zwischen der Mercator-Gruppe und der skandinavischen Gemeinschaft ist sehr positiv, da wir unser Generaldirektor Engº waren. Peter Billton, der auch mehrere Jahre lang Prasident der Portugiesisch-Schwedischen Handelskammer war und auch heute noch deren Vorstand angehort.
Alle Angaben sind unverbindlich und bedurfen keiner Bestatigung durch Konsultation der Objektdokumentation.
Energiekategorie: A+
