Beschreibung
Zu verkaufen: Haus mit 3 Schlafzimmern – „Regadas III“ in Gondomar/Porto
HÄUSER 2 FRONTEN, PARKPLÄTZE 20.
Objektbeschreibung:
Dieses moderne dreistöckige Stadthaus in der União de Freguesias de Fânzeres und São Pedro da Cova in der Gemeinde Gondomar wird in der 2. Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt. Gondomar ist eine schnell wachsende Region mit einer Infrastruktur, die sich ständig weiterentwickelt , ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Immobilienwert suchen.
Hauptmerkmale:
- Isolierung: thermisch (Capoto) und hochwertige Akustik.
- Türen und Fenster: Doppelverglasung und elektrische Aluminiumjalousien an der Außenseite.
- Verglaste Öffnungen: Große Fenster, die für hervorragendes natürliches Licht sorgen.
- Innentrennwände: Hergestellt aus Kunstputz.
- Nachhaltigkeit: Installation von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
- Zwischendecken: Im ganzen Haus, außer im Keller.
- Beleuchtung: LED-Projektoren im gesamten Haus (außer Garage) und indirektes Licht im Wohn- und Schlafzimmer.
- Heizung: Wärmerückgewinnungseinheit im Wohnzimmer.
- Konnektivität: TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
- Sicherheit: Installation von Alarmanlagen und Türen mit Drehsystem, deren Höhe der Deckenhöhe entspricht, aus cremefarben lackiertem Holz.
- Komfort: Installation von Klimaanlage und Zentralstaubsauger.
Innenräume:
- Schlafzimmer: Schwimmender AC5-Eichenboden, cremefarben lackierte Kleiderschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange sowie Schrank in der Suite.
- Innentreppe: Stahlbeton mit schwimmendem AC5-Eichenbodenbelag.
- Garage: Geräumig, mit Platz für 2 Autos und automatischen Toren sowie einer Brandschutztür zur Innenhalle.
Küche:
- Möbel aus cremefarben lackiertem, wasserabweisendem MDF, mit Insel und Speisekammer.
- Silestone-Zähler.
- Bosh-Geräte (Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler) und Side-by-Side-Kühlschrank der Marke Candy.
- Fußböden und Wände aus Feinsteinzeug mit abwaschbarer Farbe gestrichen.
Badezimmer:
- Rektifizierte Fliesenbeläge.
- Hängende Sanitärkeramik und hängende Waschbeckenschränke, cremefarben lackiert.
- Komplette Badezimmer in den 3 Schlafzimmern, mit einer Hydromassagesäule in der Suite und einer Duschrampe in den anderen.
- Zusätzliche Badezimmer mit Toilette und Waschbecken auf den Etagen 0 und -1.
Außenbereich:
- Fassade in Capoto und Allucobond.
- Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt.
- Türen und Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden.
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm.
Über IAD:
IAD ist eine digitale und dynamische Immobilienagentur, die das traditionelle Konzept einer Agentur entmaterialisiert, um einen wettbewerbsfähigeren Service anzubieten. IAD wurde 2008 in Frankreich gegründet und basiert auf Professionalität, Transparenz und Nähe zwischen Berater und Kunde. Wir bieten in allen Phasen des Prozesses individuelle Unterstützung und garantieren Qualität zum besten Preis.
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