Beschreibung
Eine elegante Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, die sorgfältig restauriert wurde, um die historische Authentizität harmonisch mit modernen Akzenten zu verbinden. Eingebettet in einen gepflegten italienischen Garten, erreicht man die Immobilie über einen malerischen Zypressenweg, der sanft zur Hügel führt. Der Garten, von überschaubarer Größe und leicht zu pflegen, bietet einen wunderschönen Ausblick und beherbergt einen bezaubernden Gemüsegarten; hier stehen alte Eichen, etwa 50 Olivenbäume sowie der salzgereinigte und beheizte Pool, der perfekt für entspannende Momente ist.
Die Villa ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt. Die Haupteinheit verfügt über großzügige und helle Räume: einen Wohnbereich mit Kamin für intime und gemütliche Abende, ein Arbeitszimmer und ein Esszimmer mit Blick auf den Garten, angrenzend an eine moderne und funktionale Küche. Hier sind die kleinen Gewölbe der Decke erhalten und weiß gestrichen, während im Obergeschoss der Parkettboden den Räumen Wärme verleiht; großen Komfort bieten die Fußbodenheizung mit geothermischem System und die Klimaanlage, sowie die großzügigen, bewusst gestalteten Räume und die Helligkeit vieler Fenster.
Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer ein wahrer Traum: hell und luftig, mit direktem Zugang zur Loggia, die auf den Garten blickt, sowie einem privaten Bad mit Dusche und Badewanne und einer geräumigen Ankleide. Auf derselben Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und zwei Badezimmer.
Die zweite Einheit, die leicht wieder mit der Hauptvilla verbunden werden kann, indem eine Tür geöffnet wird, beherbergt eine Küche und einen Wohnbereich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer untergebracht sind, die sich ein Badezimmer teilen.
Zusätzlich gibt es einen Anbau von 84 m² im Garten, der perfekt als Atelier, Yogaraum oder kreativer Raum genutzt werden kann.
Die Villa bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die toskanischen Hügel, die das berühmte Golfresort Castiglion del Bosco beherbergen, das in nur 14 km erreichbar ist, während die wichtigsten Dienstleistungen nur 3 km entfernt sind. Die strategische Lage macht sie auch ideal für diejenigen, die schnell nach Siena und zur dortigen Universität gelangen möchten, die nur 25 Autominuten entfernt ist und auch mit Bus oder Zug erreichbar ist.
Dieses Anwesen stellt die perfekte Fusion aus Alltag und Urlaubsrefugium dar. Mit ihrem bequemen Zugang ist es sowohl ideal für das ganzjährige Wohnen als auch für diejenigen, die ein exklusives Domizil in der Nähe von Montalcino suchen, das sich auch hervorragend zur Vermietung an Touristen und Golfer eignet, die einen unvergesslichen Aufenthalt suchen.
