Beschreibung
Ihre Agentur Côté Particuliers Saint-Gilles bietet Ihnen dieses 170 m² große Haus aus dem Jahr 2008 in einer ruhigen Wohngegend an, das ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen liegt. Es liegt auf einem Grundstück von 800 m2 und verfügt über eine optimale Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag über von natürlichem Licht zu profitieren. Es zeichnet sich durch sein auf Komfort und Funktionalität ausgerichtetes Design aus, das dieses Haus zu einem idealen Ort für eine Familie macht, die Platz, Modernität und vor allem Lebensqualität vereinen möchte. Das Innere des Hauses wurde so gestaltet, dass es den Bedürfnissen eines aktiven Menschen entspricht Familie. Es umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit großen Einbauschränken. Darüber hinaus bietet ein gut beleuchtetes Büro einen ruhigen und komfortablen Arbeitsplatz, ideal für Telearbeit oder für die Hausaufgaben der Kinder. Die drei Badezimmer garantieren Komfort und Entspannung im Alltag. Nicht weniger als drei Toiletten runden das Ganze ab. Eines der Schlafzimmer ist speziell für einen Teenager oder Gäste konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Zimmer verfügt außerdem über einen separaten Eingang, ein großer Vorteil für Familien. Draußen ist der Garten mit blühenden Sträuchern und Pflanzenbeeten eine wahre Oase der Ruhe. Der neue Muschelpool, umgeben von einer kürzlich installierten Holzterrasse, bietet einen privilegierten Rahmen zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Egal, ob Sie grillen, sich sonnen oder einfach nur entspannen, dieser Außenbereich ist darauf ausgelegt, den Genuss sonniger Tage zu maximieren. In puncto Energieeffizienz zeichnet sich dieses Haus durch seine umweltfreundliche Ausstattung aus. Ein Solarwarmwasserbereiter sorgt für die Warmwasserbereitung und reduziert so den Verbrauch fossiler Energie. Darüber hinaus ermöglichen die auf dem Dach installierten Photovoltaik-Solarmodule die Stromerzeugung nicht nur für den Bedarf des Hauses, sondern auch für den Weiterverkauf an EDF, wodurch zusätzliche Einnahmen erzielt und gleichzeitig der ökologische Fußabdruck der Familie verringert wird Entworfen und gebaut mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung, was diese Immobilie zu einer verantwortungsvollen Wahl für diejenigen macht, die Komfort, Modernität und Respekt für die Umwelt kombinieren möchten. Die verwendeten Materialien, die installierte Ausstattung sowie die Raumaufteilung tragen dazu bei, einen angenehmen, warmen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Alain Impératrice – Transaktionsmanager 06.93.49.60.19 IMMO BY ODYSSEE wird zu CÔTE PARTICULIERS SAS mit einem Kapital von 10.000 €, eingetragen bei der RCS von Saint Denis unter der Nummer 952117885 135 Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles les Bains Karte TnoCPI97412023000000019 Finanzielle Garantie von 220.000 € bei Galian Assurances Versicherer: MMA IARD Website:
