Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICH in einem prächtigen HERRENHAUS aus dem Jahr 1611, das unter Denkmalschutz steht und 1983 saniert wurde, in der Rue des FRANCS BOURGEOIS im 3. Stock und in der Nähe der Haupttreppe. GROSSER ZEITGENÖSSISCHER DUPLEX von 105 m², davon 101,41 m² Carrez, bestehend aus: großem Wohnzimmer von 32 m² mit Parkettboden in schöner Kathedralenhöhe sowie einem Kamin, erhöhtem Esszimmer von 14 m², das zum Wohnzimmer hin offen ist, unabhängiger Küche von 9 m², komplett ausgestattet und mit mehreren Fenstern, Badezimmer mit WC und Waschküche -Heizraum und Fenster. Im Obergeschoss, im Zwischengeschoss, ein Büro-Boudoir-Bereich von 7 m², ein sehr großes Hauptschlafzimmer von 20 m² mit Blick auf einen sehr ruhigen Innenhof, einem Badezimmer und einer separaten Toilette sowie ein zweites kleines Schlafzimmer-Büro von 8 m². Viel Stauraum. EMPFANGSWOHNUNG. Straßensanierung vom Verkäufer abgestimmt und bezahlt. 2 optionale Parkplätze in der Nähe. Miteigentum: x Grundstücke. Geschätzter Jahresbudgetanteil: xxx €. DPE-Energieklasse Alt D (221 kWh/m2 Jahr Primärenergie oder Y kWh/m2 Jahr Endenergie) / Treibhausgas E (51 kg CO2/m2 Jahr) / Schätzung. xxx € durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den Durchschnitt von 2020, einschließlich Abonnements. (nicht obligatorisch, da das Gebäude als historisches Denkmal eingestuft ist). „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.“ Inklusive Gebühr von 3 % Arc-en-Ciel Immo Agency nach persönlicher Vereinbarung von Montag bis Samstag Tel. 01.71.18.28.60 (übertragen auf unsere Mobiltelefone) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en- ciel-immo.com Status der Risiken und Verschmutzung: JA
