Beschreibung
Dieses typisch katalanische Bauernhaus mit Pool aus Stein aus dem 18. Jahrhundert wurde hochwertig und authentisch renoviert. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus 12 Zimmern und 8 klimatisierten Schlafzimmern, darunter 3 Gästezimmer (Gîtes) mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Küchenecke.
Das gesamte Land dieses Anwesens ist BIO-zertifiziert (sowie die benachbarten landwirtschaftlichen Betriebe (hauptsächlich Weinberge und Olivenbäume)) und wird auf 61% seiner Fläche (9 Hektar) durch unterirdische Leitungen mit Wasser bewässert. Dieses Anwesen verfügt über Boxen und Pferdepaddocks.
Ein großer Wohnraum von 138 m2 mit Kamin und Fußbodenheizung lädt zu geselligen Empfängen und Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie ein. Die Umgebung und die Aussicht sind außergewöhnlich: Das völlig ruhige Anwesen ist von einem 14,7 Hektar großen Kiefernwald umgeben und bietet einen Panoramablick auf die Berge, die Küste und den Mont du Canigou. Die Südausrichtung garantiert ein Maximum an Helligkeit.
Das Anwesen überragt die Berge von Vallespir in der Region Languedoc-Roussillon (Okzitanien) in Südfrankreich und wird von einem Flughafen in Perpignan / Rivesaltes bedient (10 Minuten mit dem Auto / Autobahnanschluss Nord).
Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die Überwachung der Innenarbeiten durch anerkannte Fachleute konnte die Authentizität des Ortes bewahrt werden, während er gleichzeitig mit allen modernen Komfortleistungen ausgestattet wurde.
Dank der Verwendung traditioneller Materialien wurden die Seele des Ortes und seine Geschichte bewahrt (Steinböden, Massivholztüren, Steinmauern, sichtbare Holzbalken, katalanische Stahlrahmen).
Mit 8 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und 7 Toiletten, darunter 3 Schlafzimmer mit Suite / Gîtes mit jeweils einem Badezimmer und einer Toilette, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, gleichzeitig eine große Familie und viele Freunde zu versammeln, aber auch eine Aktivität zur saisonalen Vermietung / RENTING mit zwei unabhängigen Lebensräumen zu verfolgen und zu entwickeln: ein privater Wohnbereich und ein Wohnbereich, der der saisonalen Vermietung gewidmet ist (3 Schlafzimmer / Gîtes).
Im Außenbereich mit einem 360-Grad-Blick, einem Pool und einem Entspannungsbereich können Sie in aller Ruhe mit der Natur kommunizieren.
Beschreibung des Gebäudes Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 531 m2 auf 2/3 Ebenen (einschließlich Garage) und ist in folgende Bereiche unterteilt:
Im Erdgeschoss: Empfangshalle mit Holzofen, Wohnraum von 138 m² mit Kamin, Mezzanin von 87 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Weinkeller, 1 Waschküche, 3 Schlafzimmer mit Bad/WC und Küchenzeile.
Im ersten Stock: 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer / WC.
Im zweiten Stock: 1 Schlafzimmer mit Master-Suite und Badezimmer / WC von 45M².
Der Zugang zum Mas ist perfekt gepflegt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesem sehr schönen Anwesen. Die Organisation seiner pflanzlichen Umgebung garantiert, dass es nicht dem Feuer ausgesetzt ist.
Dieses geschichtsträchtige Landhaus, das unter Wahrung seiner Authentizität renoviert wurde, wird Sie in seinen Bann ziehen: Die Abwechslung ist vollkommen und die Schönheit des Ortes wird Liebhaber alter Steine begeistern. Eine Immobilie von außergewöhnlicher und seltener Qualität!
