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Baugelände von 612 m2 - Brunn am Gebirge, Österreich

€ 990.000
652 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Share deal oder asset deal möglich.


 


Zum Verkauf steht dieses Grundstück in Brunn am Gebirge, nähe dem Bahnhof Brunn / Maria - Enzersdorf. 


Das Grundstück wurde bereits für den Bau vorbereitet und der Altbestand wurde abgebrochen und entsorgt. Das Grundstück ist flach, die Bauweise geschlossen und die Grundfläche beträgt 652 m². 


Zum bewilligten Projekt:


Der Baubeginn wurde bereits angemeldet und die o.g. Arbeiten wurden bereits erledigt.


Das bewilligte Wohnhaus besteht aus KG, EG, OG und DG. Es sind zehn Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m², sowie 20 Tiefgaragenstellplätze geplant. 


Wohnungsliste:





 
WF
Balkon/Terr.
Garten


Top 1
51,0 m²
6,3 m²
15,9 m²


Top 2
94,8 m²
16,8 m²
96,1 m²


Top 3
56,4 m²
7,5 m²
 


Top 4
57,2 m²
7,5 m²
 


Top 5
56,2 m²
7,5 m²
 


Top 6
63,4 m²
7,5 m²
 


Top 7
56,5 m²
7,5 m²
 


Top 8
57,2 m²
7,5 m²
 


Top 9
56,2 m²
7,5 m²
 


Top 10
63,4 m²
7,5 m²
 


 
612,34 m²
83,1 m²
112 m²




 


Zusätzliche Informationen:


 


In der Nähe (Richard Wagner Gasse) werden zur Zeit ähnliche Wohnungen für einen Verkaufspreis zwischen 8.000 €/m² und 11.000 €/m² angeboten.


Eine genauere Analyse von Kaufverträgen und Angeboten in der Nähe ergibt eher einen möglichen Verkaufspreis zwischen 5.800 € / m² und 6.150 €/m².


Der Verkäufer kann Ihnen für die Ausführung des Projektes einen KV als GU machen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <8.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wienerstraße 75, Brunn am Gebirge

500

Details

Grundstücksfläche
652 m²
Wohnfläche
612 m²
Baujahr
2025
Referenz
4760/435

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