Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein 2018 kernsaniertes Anwesen auf einem riesigem Grundstück .
Aufgeteilt ist das große Haus auf 6 Wohnungen.
Modernste Technik wurde in diesem Haus verbaut.
Ein kleiner Auszug davon:
2 große Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, thermische Solaranlage, etc, etc
Details der Außenanlagen :
elektrisches Einfahrtstor, 4 Carportplätze, 10 Parkplätze, Riesiger Vorplatz mit Grillstelle ca 500 m² groß, Lagerhallen etc,etc.
Gebäude : Erbaut 1978 im Jahre 2018 wurde das Haus kernsaniert .
3 fach Verglasung der Fenster, 20 cm Vollwärmeschutz, Komplette Technik mit Leitungen für Strom und Wasser erneuert
Aufteilung des Hauses auf 6 Wohnungen alle mit modernen Badezimmern und Einbauküchen.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Top 1 124 m² Wohnfläche
Top 2 39,35 m² Wohnfläche
Top 3 105 m² Wohnfläche
Top 4 151,54 m² Wohnfläche
Top 5 97,69 m² Wohnfläche
Top 6 115,95 m² Wohnfläche
Derzeit wird das Anwesen teils selbst bewohnt und teils als Ferienwohnungen vermietet .
Gerne informiere ich Sie näher über dieses außergewöhnlich Objekt und freue mich auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <7.000m
Supermarkt <7.000m
Sonstige
Bank <7.500m
Polizei <10.000m
Post <7.500m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Steinberg am Rofan ist ein malerisches Bergdorf im Rofangebirge. Es wirkt wie im Bilderbuch. Der Ort bezaubert Besucher und Urlauber, die Ruhe und Erholung abseits des Massentourismus suchen. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.
Das Dorf erstreckt sich entlang des Mühlbachs und besteht hauptsächlich aus einer kleinen Kirche und einigen urigen Bauernhöfen. Die umliegende Bergwelt beeindruckt mit steilen Hängen des Rofangebirge im Süden, dem imposanten Einzelberg Guffert im Norden und dem Unnütz, der das Tal des Mühlbachs vom Achensee trennt. Diese beeindruckenden Berge sind ein Paradies für Wanderer und Bergsteiger.
Die Geschichte von Steinberg am Rofan reicht zurück bis ins 8. Jahrhundert, als die Region vermutlich erstmals besiedelt wurde. Im Mittelalter gehörte das Gebiet zum Kloster Seeon, bis es nach der Säkularisation und der Aufhebung des Klosters Teil der Erzdiözese Salzburg und damit zu Österreich wurde.
