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Luxuriöse 6 Zimmern - Villa zu verkaufen in 1220 Wien, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

€ 1.750.000
382 m² 3 3

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Beschreibung

Charmante Einfamilien-Villa mit Pool in idyllischer Ruhelage.
6 Zimmer/ Pool/ Wellness/ Wärmepumpe / Garage / 382m2 / 862m2

Diese charmante Einfamilienvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 360 m². Sie zeichnet sich durch besondere Ausstattungsmerkmale aus, zu denen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad, ein Außenpool sowie ein großzügiger Garten von etwa 500 m² gehören, und stellt somit eine echte Oase für Familien dar.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin, der sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende eignet. Die modern gestaltete, in den Wohnraum integrierte Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Außenpool, der umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet und besonders für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber ideal ist. Auf dieser Ebene finden sich zudem eine begehbare Garderobe, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer.
Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und persönliche Rückzugsorte bieten. Die Master-Suite verfügt über einen charmanten Balkon, der einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bietet. Zwei Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Untergeschoss widmet sich dem beeindruckenden Wellnessbereich, der eine Oase der Entspannung bietet. Hier lässt sich der Alltagsstress mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad wunderbar hinter sich lassen.
Lage
Diese idyllisch gelegene Liegenschaft befindet sich in einem grünen Viertel der Stadt, eingebettet in eine ruhige und sichere Wohngegend. Mit ihrem charmanten Ambiente lädt sie zum Wohlfühlen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie vielfältige medizinische Einrichtungen sind in nur wenigen Autominuten bequem zu erreichen.

Details

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
862 m²
Wohnfläche
382 m²
Adresse
1220 Wien
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stockwerke
3
Baujahr
2007
Brennmaterial
Anderes
Fußbodentyp
FliesenAnderes
Gartentyp
Privat
Küchen
2
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
V11_11OK
Status
Neuwertig
Terrasse
200 m²
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
TerrassePoolKellerJacuzzi/ SpaGartenBehindertengerechter Zugang
Energieklasse
C (53 kWh/m2 Jahr)
Heizung
ZentralheizungWärmepumpeFußbodenheizung
I. Ausstattungsmerkmale
KaminMöbliertSaunaWhirlpool

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