Beschreibung
JOLIE-An einer gepflegten Privatstraße gelegen, gelangt man zu dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in der Toskana durch ein Fußgängertor und eine Auffahrt, von der aus man durch eine Allee, die den gepflegten Garten durchquert, zu dem als Parkplatz genutzten Bereich und zum Haupteingang dieser faszinierenden Residenz gelangt.
Die prestigeträchtige Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, befindet sich inmitten eines Grundstücks von ca. 5000 Quadratmetern, das mit hohen Bäumen und üppigen Blumenbeeten sowie ca. 50 Olivenbäumen bepflanzt ist.
Das Anwesen wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und 1992 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die architektonischen Besonderheiten der damaligen Zeit beibehalten wurden. 2006 wurde ein großer Swimmingpool von 12 x 5,5 Metern angelegt.
Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, das Erdgeschoss, das erste Stockwerk und das Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 590 Quadratmetern.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die den Blick auf die Hügel von Lucca freigeben und die verschiedenen Bereiche des Wohnbereichs voneinander trennen. Im Erdgeschoss befinden sich das große und helle Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf einen angenehmen Portikus öffnet, das geräumige und helle Esszimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse und angrenzend an die große Küche, die auch einen unabhängigen Zugang von außen hat. Die Küche im toskanischen Stil ist mit der Speisekammer und einer zweiten Wendeltreppe verbunden, die in den Keller führt.
Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der komplett mit Parkett ausgelegt ist und auf der einen Seite das große Hauptschlafzimmer mit einer angenehmen, großzügigen Terrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne umfasst. Auf der anderen Seite der Villa, die über einen Korridor zu erreichen ist, befinden sich drei weitere geräumige Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein Gemeinschaftsbad für die anderen.
Im Untergeschoss, das intern über eine Wendeltreppe mit dem Küchenbereich des Erdgeschosses verbunden ist und einen unabhängigen Zugang von außen hat, befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als weiterer großer Wohnbereich mit angrenzender funktioneller Küche genutzt wird und über zwei große Fenstertüren direkten Zugang zum Garten hat.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche, das bei Bedarf als Gäste- oder Personalzimmer genutzt werden könnte, eine praktische Waschküche, ein Technikraum und ein funktioneller Keller.
Von den gepflegten Außenanlagen aus hat man einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Lucca, mit dem Guinigi-Turm und den Glockentürmen der wichtigsten Kirchen dieser bedeutenden historischen toskanischen Stadt in Sichtweite.
Der große und gepflegte Garten von ca. 5000 Quadratmetern.
