Beschreibung
Dieses atemberaubende private Anwesen in Bellapais liegt in der begehrtesten Gegend von Kyrenia und bietet eine seltene Mischung aus Luxus, Privatsphäre und architektonischer Besonderheit. Das im April 2024 fertiggestellte Anwesen erstreckt sich über rund 1.000 Quadratmeter geschlossene Wohnfläche auf einem großzügigen 2.520 Quadratmeter großen Grundstück, alles mit atemberaubendem Panoramablick. Diese Villa ist ein wahres Meisterwerk des Designs und verfügt über zwei maßgeschneiderte Kuppeln, die der traditionellen Architektur ein einzigartiges und markantes Element hinzufügen und lokale Stein- und Holzelemente nahtlos mit modernem Komfort verbinden. Das Anwesen wird mit einem Tauscheigentumstitel und vollständig bezahlter Mehrwertsteuer angeboten, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer macht. Das Haupthaus umfasst eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer mit freistehender Marmorbadewanne und einem privaten Whirlpool auf der Terrasse. Vier weitere Kingsize-Schlafzimmer sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Eleganz zu bieten. Der geräumige offene Ess- und Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kamin dient als Herzstück des Hauses und ist ideal für Familientreffen und intime Abende. Ein Highlight ist der Unterhaltungsraum, der mit einer Bar, einem Billardtisch, einem Fußballspiel, einer Eismaschine und einem Großbildfernseher voll ausgestattet ist und sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei voll ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten, ein privates Büro, eine ruhige Bibliothek und einen Hauswirtschaftsraum, allesamt mit maßgeschneiderten Tischlerarbeiten und luxuriösen Akzenten ausgestattet. Der gut ausgestattete Anbau bietet zusätzliche Unterkunft mit zwei Doppelschlafzimmern, einer Küche und einem Wohnbereich. Unter dem Anbau befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, darunter eine Garage für drei Autos und zusätzlicher Lagerraum, alles aufgewertet durch antike Holztüren mit aufwendiger Schmiedearbeit. Draußen bietet das Anwesen wunderschön angelegte Gärten, einen großen Swimmingpool mit römischen Stufen, die zu einem integrierten Whirlpool führen, und weitläufige Terrassen aus Travertin mit französischem Muster, die alle so angelegt sind, dass sie die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung maximieren. Dieses Anwesen in Bellapais ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein Lebensstil. Dieses Anwesen, das architektonische Eleganz mit modernem Luxus verbindet, ist ein wirklich außergewöhnlicher Fund. Geschlossene Fläche ca. 1.000 m² Grundstücksgröße 2.520 m² Fertiggestellt im April 2024 Eigentumsurkunde austauschen Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers Mehrwertsteuer bezahlt Privatbau 11 x 13 m Swimmingpool mit römischem Ende, der zu einem Whirlpool führt Haupthaus 1 x Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer mit Dusche und freistehender Marmorbadewanne und Whirlpool auf privater Terrasse 4 x Kingsize-Schlafzimmer 2 x Küchen mit integrierten Haushaltsgeräten 1 x Hauswirtschaftsraum 1 x offener Ess-/Wohnbereich neben der Küche mit funktionierendem Kamin 1 x Unterhaltungsraum mit Bar mit Billardtisch, Fußballspiel, Eismaschine und an der Wand montiertem Großbildfernseher 1 x Bibliothek 1 x Abstellraum 5 x zusätzliche Badezimmer 1 x Garderobe mit WC 1 x Büro Maßgefertigte Einbauschränke, Betten, Architraven, Sockelleisten Anbau 2 x Doppelschlafzimmer 1 x Küche 1 x Wohnbereich 2 x Badezimmer 1 x Garage für 3 Autos/Abstell-/Wohnbereich Nebengebäude mit Bad, Küche, Wohnbereich und maßgefertigten antiken Holztüren mit Schmiedeeisenarbeiten. Allgemeine Informationen Das Haus hat ein traditionelles Design mit lokalen Stein- und Holzarbeiten und verfügt außerdem über 2 maßgefertigte Kuppeln. Zentralisiertes Heiz- und Kühlsystem für 1,5 Tonnen Warmwasser 8-Kilowatt-Solarmodule Maßgefertigte handgefertigte dekorative Schmiedeeisenarbeiten im gesamten Haus, auf den Terrassen/Balkonen Schall-/wärmeisolierte Einbaufenster und -türen aus Aluminium mit Komfortglas Überall Fliegengitter Badezimmer-/Duscharmaturen der Marke Hans Grohe Das Haus ist voll möbliert, einschließlich Haushaltsgeräten und Fernsehern 3 unterirdische Wasserspeichertanks, 1 x 12 Tonnen, 1 x 15 Tonnen für den Hausgebrauch und 1 x 50 Tonnen, der zum Sammeln von Regenwasser im Winter und zur Wasserspeicherung für den Garten verwendet wird Das Haus verfügt über abgehängte Decken mit Strahlern und Kronleuchtern Beim Bau sowie bei den Einbauten und Armaturen wurden Materialien höchster Qualität verwendet Die gesamte Außenfassade des Hauses und des Dachs wurde vor dem Anstrich mit Schaumstoff-Isoliermaterial versehen, um vor Hitze und Kälte zu schützen und so eine AAA-Energieeffizienz zu erreichen Außenbereich Bereich Zugangscode, elektrische, automatische schmiedeeiserne Eingangstore Auffahrt und Bereich vor dem Haupthaus und dem Nebengebäude aus Natursteinen aus der Türkei gebaut 1 Garage/Lagerbereich/Werkstatt für 4 Autos Zentralisiertes CCTV-Kamerasystem 1 automatischer 145-kW-Generator Angelegter Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche und Bewässerungssystem Dekorative traditionelle Mosaik-Wandfliesen aus der Türkei importiert Swimmingpoolbereich 1 Swimmingpool (11 x 13 m (138 Quadratmeter)) mit römischen Stufen, die in einen Whirlpool führen Außenterrassen und Poolterrasse aus Travertin mit französischem Muster Unter dem Swimmingpool befinden sich eine Sauna für 8 Personen, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Fitnessbereich und eine Küchenzeile