Beschreibung
Luxuriöses 4-Sterne-Hotel in Ioannina zu verkaufen: 4.500 m² Wohnfläche auf einem 4.500 m² großen Grundstück inmitten grüner Landschaft, unter blauem Himmel und umgeben von den Bergen von Ioannina. Das Hotel wurde 2014 mit Respekt vor der Natur erbaut und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Es ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Gäste, die exzellente Unterkünfte, hervorragende Gastronomie und Entspannung im privaten Wellness- und Spa-Bereich mit Whirlpool, Hamam, Sauna sowie Körper- und Massageanwendungen genießen möchten. Die Räumlichkeiten des Hotels sind dezent in Erdtönen gehalten und mit schlichten Möbeln gestaltet. Die Zimmer sind mit ökologischen Matratzen ausgestattet. Das Hotel erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über: • 28 Zimmer und 1 Eigentümersuite. Alle klimatisierten Zimmer und Suiten sind modern eingerichtet und mit Flachbild-Sat-TV, kostenfreiem WLAN, Minikühlschrank und Safe ausgestattet. • Rezeption • Küche • Restaurant und Frühstücksbereich • Kaffee • Hallenbad mit Umkleideräumen • Infinity-Außenpool mit Poolbar und Umkleideräumen • Spa (5 Behandlungskabinen, Sauna, Hamam, Hydromassage, Umkleideräume/Toiletten) • Fitnessraum • Veranstaltungssaal für 420 Personen • Kongresssaal • Spielplatz • Büro des Generalmanagers • Buchhaltung • Personalraum • Waschmaschinen und Trockner • 2 Aufzüge • 8 Toiletten (gemeinsame Nutzung für Damen und Herren) und 4 behindertengerechte Toiletten (getrennt für Damen und Herren). Außenbereich: • Barrierefreie Zugänge auf dem gesamten Hotelgelände • 14 Tiefgaragenstellplätze • 2 Behindertenparkplätze am Hoteleingang • 40 Außenparkplätze • 2 Busparkplätze. Zusätzlich gibt es ein 4.500 m² großes Grundstück mit geplanter Bebauung (ca. 25 neue Zimmer). Weitere Merkmale: • Biologische Abwasserreinigung • Sammlung von Regenwasser von allen Dachflächen und Terrassen des Hotels in 2 Tanks à 20 m³ zur Bewässerung der Gärten. • Intelligente Zimmerschlösser mit NFC- oder RF80-Zugangskarte für einfachen Gästezugang • Mülltrennung • Recycling von AFIS-Batterien • Intelligentes Hotelreservierungs- und -verwaltungssystem Hotellizer PMS zur Optimierung von Auslastung und durchschnittlichem Zimmerpreis. Das Hotel liegt 10 km von Ioannina und nur 6 km vom Autobahnkreuz Egnatia entfernt, von dem aus man Parga, Igoumenitsa, Metsovo und Thessaloniki erreicht. Eine ideale Kapitalanlage in der stetig wachsenden Touristenstadt Ioannina. VERKAUFSPREIS: 4.200.000 EURO OBJEKTCODE: P-200
