Beschreibung
Immobilienkomplex 485 m2 Gästehaus Oriental Bay Park NEUES ANGEBOT Die Firma EMOTION REAL ESTATE präsentiert einen Immobilienkomplex zum Verkauf in der privilegierten und sicheren Gegend von Oriental Bay Park, 5 Autominuten von den Stränden der östlichen Bucht entfernt. mit seinen Restaurants, Bars, Geschäften und Wasseraktivitäten. Im karibischen Stil mit Charakter und in sehr gutem Zustand bietet dieser einzigartige Immobilienkomplex mehrere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. einen großen Hauptwohnsitz, saisonale Vermietungen, ein Gästehaus oder sogar die Einrichtung eines Boutique-Hotels. Das Anwesen besteht aus: einem Wohn-/Esszimmer von 35,1 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse von 52,8 m² mit Blick auf einen üppigen und tropischen Garten, einer Rezeption, einer halboffenen Küche von 15 m² mit Barbereich und einer Treppe mit Zugang zu einem großen Büro von 15,3m2. Es verfügt über 6 Studios und 1 völlig unabhängiges Hauptschlafzimmer. Jedes Studio verfügt über eine eigene hochwertige Keramikküche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Studio 1 mit Blick auf den Pool und einer Fläche von 40,4 m² besteht aus einem Schlafzimmer von 19,6 m², einer Küche von 9 m², einem Badezimmer von 6,9 m² und einem WC von 1,8 m². Es verfügt über eine überdachte Terrasse von 12,7 m2. Studio 2 mit Blick auf den Garten und den Pool, mit einer Fläche von 37,2 m², besteht aus einem Schlafzimmer von 22 m², einer Küche von 6,6 m² und einem Badezimmer von 4,5 m² mit WC von 1,5 m². Studio 3 mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und einer Fläche von 30,5 m² besteht aus einem Schlafzimmer von 20,5 m², einer Küche von 4,5 m² und einem Badezimmer mit WC von 5,7 m². Studio 4 mit einer Fläche von 55,1 m2 besteht aus einem Schlafzimmer von 15,7 m2, einem Wohnzimmer mit offener Küche von 18 m2, einem Badezimmer von 2,6 m2 und einer Toilette von 0,8 m2. Es verfügt über eine 8,4 m² große Terrasse mit Blick auf den tropischen Garten. Studio 5 mit einer Fläche von 34,1 m2 besteht aus einem Schlafzimmer von 10,4 m2, einem Wohnzimmer mit offener Küche von 16,1 m2, einem Badezimmer von 4,8 m2 und einem WC von 1,3 m2. Es verfügt über eine 6,6 m² große Terrasse. Studio 6 mit Blick auf den Pool, mit einer Fläche von 28,9 m2, besteht aus einem Schlafzimmer von 19 m2 mit einem Badezimmer von 7,7 m2 und einem WC von 1,6 m2. Es verfügt über eine überdachte Terrasse mit Außenküche von 10,8 m2. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 21 m2 besteht aus einem Schlafzimmer von 14,7 m2, einem Badezimmer von 5,1 m2 und einer Toilette von 1,2 m2. Die von prächtigen Steinmauern umgebene Villa verfügt über einen großen Swimmingpool mit Tischen und einem weißen Marmorsandstrand sowie einen beheizten Whirlpool, einen Behandlungs- und Massageraum mit einem 33 m² großen Saunabereich, eine große Werkstatt von 34 m² und einen Keller von 25 m² , eine professionelle Wäscherei von 18 m2 und ein Technikraum von 12,9 m2. Das Anwesen ist angegliedert an: mehrere Parkplätze, ein automatisches Tor, einen 380-Volt-Generator, einen Brunnen, Osmose-Wasseraufbereitung, antizyklonisches Dach, Glasfaser, Alarm- und Überwachungskameras. Derzeit handelt es sich um eine Touristenresidenz, die als 4-Sterne-Gästehaus klassifiziert ist. Die Klientel besteht hauptsächlich aus amerikanischen und europäischen Stammgästen. - Weißer PZR 2021 - HAI-Preis: 3.255.000 Euro - Grundsteuer: 5.300 Euro - Gebühren: 900 € pro Quartal Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt per Telefon oder WhatsApp unter (+59) 06 90 22 81 84 sowie per Privatnachricht auf der Facebook-Seite: Yona Coste registrierte Nummer 921 445 581 bei RSAC BasseTerre Guadeloupe, im Namen der Firma EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse Terre unter der Berufskartennummer CPI 9781 2018 000 037 333, ausgestellt von der IHK Saint-Martin
