Beschreibung
Diese äußerst interessante Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Eliteuniversität ISTA und bietet neben einer guten Infrastruktur, eine besonders gute Verbaubarkeit.
So befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und mehrere Heurige.
Der Ortsteil Klosterneuburg-Kierling ist für seine hohe Wohnqualität und sein familienfreundliches Umfeld bekannt.
Hier ermöglichen auch zahlreiche Spazier- und Radwege, wie z. B. zur Redlingerhütte, nach Hadersfeld, oder in Richtung Naturpark Eichenhain nicht nur Naturliebhabern und Familien zahlreiche Freizeitaktivitäten!
Es gibt eine Einreichplanung für 6 Wohneinheiten, die leicht umzusetzen ist.
Natürlich kann aber auch ein Eigenheim errichtet werden.
Das völlig ebene, nach Süd- Westen ausgerichtete Grundstück garantiert eine leichte Zufahrt für Baufahrzeuge und ermöglicht eine einfache Zulieferung von Baumaterialien.
Die Widmung lautet Bauklasse I,II, o, 25%, 6 WE.
Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Die Aufschließungskosten wurden auch schon entrichtet und es befindet sich sogar ein aktiver Stromanschluss auf der Liegenschaft!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe ISTA, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Apotheke, Ärztezentrum, Bus bis Heiligenstadt
