Beschreibung
Die Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Stilaltbaus in Zentrumsnähe.
Das Objekt besticht neben seiner begehrenswerten Lage durch die exklusive Ausstattung und den idealen Grundriss.
Ausstattung
sehr großzügiger Vorraum, ideal verbaut mit Bürobereich
separat begehbares Zimmer
Wohnküche mit anschließendem Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Waschbecken
Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Weitere Highlights:
Barrierefreiheit
überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Öffentliche Anbindung
U1, U3, 1A, 3A Stephansplatz
U3, 2, Stubentor
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kleidungsgeschäfte etc. sind durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße optimal abgedeckt.
Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein. Es wird ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <75m
Klinik <500m
Krankenhaus <850m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Universität <150m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <150m
Post <225m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Grünangergasse liegt im sogenannten „Blutgassenviertel“ unmittelbar hinter dem Stephansdom. In nur 3 Gehminuten erreicht man die U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Stubentor, von wo aus man eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien hat. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unzählige exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Grünangergasse selbst ist eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Innenstadt, zahlreiche Galerien haben sich hier angesiedelt.
