Beschreibung
In einer großartigen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit (Sekundar-)Schulen und Natur in Gehweite in Heerlen Süd bieten wir eine von Architekten gebaute freistehende Villa nach einem Entwurf des Architekten Frans de Leij an. Die Villa wurde im Jahr 2000 gebaut und mit langlebigen und hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die Vorderfassade des Hauses besteht aus 15 Zentimeter dickem Mergelstein. Grundriss: Keller: Die Villa ist vollständig unterkellert. Die gepflasterte Auffahrt bietet Zugang zur geräumigen Garage. Diese ist mit einem breiten, elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet. Die Struktur ist außen vollständig in Beton gegossen und daher wasserdicht. Im gesamten Keller ist ein weißer Fliesenboden verlegt. Technikraum mit HR Nefit-Zentralheizung und Verteiler für Fußbodenheizung. Ein Grauwasserkreislauf mit Speichertank von 3500 Litern zum Spülen der Toiletten, Wäschereigeräte und Wasser für den Garten. Versorgungskeller, Waschküche mit Tageslicht und Anschlusspunkt für Haushaltsgeräte. Die imposante Treppe ist kreisförmig gebaut und führt vom Keller zum Treppenabsatz im zweiten Stock. Das zentrale Stahlrohr dient als Wäscheabwurfschacht und zur Befestigung der Hartglastreppe. Erdgeschoss: Natursteintreppe zum überdachten Eingang. Die geräumige Empfangshalle mit viel Licht bietet Zugang zum Keller und zum ersten Stock. Links von der Halle befindet sich der Zählerschrank und die geräumige Toilette. Die Toilette ist mit einer schwebenden Toilette und einem Steinwaschbecken ausgestattet. Der geräumige Toilettenraum ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und kann als Badezimmer dienen, wenn der Büroraum als Schlafzimmer genutzt wird. Direkt neben der Halle befindet sich an der Vorderseite der Villa der Büroraum mit einem schönen Erkerfenster mit Blick auf die Caumerdalschestraat. Eine beeindruckende Hartglas-Pivottür bis zur Deckenhöhe bietet Zugang zum schönen Wohnzimmer. Die über drei Meter hohen Decken und großzügigen Glastüren an der Rückseite des Wohnzimmers verfügen über zwei Schiebeelemente. Die halboffene Küche verfügt über einen schönen Kücheneinbau in kreisförmiger Anordnung entlang der Wand und eine zentral gelegene Kücheninsel. Ausgestattet mit schwarzer Granitarbeitsplatte und den folgenden Geräten: Heißluftofen, Cerankochfeld mit integrierter Doppelhaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Küche verfügt über attraktive Einbauleuchten in der Decke. Der wunderschön angelegte Garten mit Seiteneingang und abschließbarem Stahltor, großzügigen Terrassen, einem Teich und vollständig eingezäunt für optimalen Gartengenuss. Zweiter Stock: Geräumiger Treppenabsatz mit optimaler Beleuchtung durch das zentrale Oberlicht. Vom Treppenabsatz aus Zugang zu den drei sehr geräumigen Schlafzimmern und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badezimmerschrank und Toilette. Das Badezimmer hat ein Oberlicht. Die Boden- und Wandoberflächen sind in einer hellen Farbe aus portugiesischem Schiefer ausgeführt. Das Hauptschlafzimmer mit großen Aluminium-Schiebetüren zur sonnigen Terrasse bietet viel Platz für Kleiderschrank und Schlafplatz. Direkt neben diesem Raum befindet sich das Hauptbadezimmer. Zugänglich durch eine Hartglastür mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche/Dampfbad, schwebender Toilette und Badezimmerschrank mit zwei Waschbecken. Einzelheiten: Das Erdgeschoss und die Waschräume sind mit einem schönen Bodenbelag aus „portugiesischem Schiefer“ ausgestattet. Aluminium-Fensterrahmen, Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer sind klimatisiert. Fußbodenheizung im ersten Stock und in den Badezimmern verfügbar. Der zweite Stock hat Bambusparkett. Das Dach ist mit EPDM-verstärktem Kunststoff gedeckt und mit zwanzig Sonnenkollektoren ausgestattet. Vollständig ausgestattet mit Aluminium-Fensterrahmen mit Isolierglas.
