Beschreibung
Geräumiges, bezugsfertiges Haus von ca. 165 m² auf einem großen, bewaldeten Grundstück von ca. 1120 m² mit Pool und nicht einsehbarer Terrasse. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer von ca. 40 m2, eine ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad und ein WC in der Nähe aus. Eine Garage. Ein hölzernes Nebengebäude. Ein Zwischengeschoss, das in ein Schlaf- oder Spielzimmer umgewandelt werden kann. Angrenzend: ein unabhängiges Studio, das für die saisonale Vermietung ausgestattet und möbliert ist. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette. Etwa 1,7 km vom Zentrum von Soulac entfernt, ideal für große Familien in der Grund- oder Sekundarstufe. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,6 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 435.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: 870,00 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 01.10.2019. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
