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Luxuriöses Hotel, 48 Zimmern, zu verkaufen in Landeck, Österreich

₽ 585.110.000

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Außergewöhnlich charmantes Hotelanwesen Nähe Ladis.Fiss.Serfaus 

Dieses Hotel genießt einen hervorragenden Ruf und bietet ein einmaliges Konzept. 

 

Die Basics, Vorteile und Besonderheiten:



Einzigartige und konkurenzlose Marke, basierend auf langjähriger Entwicklung 


rd. 95 Betten / edle Zimmer, Penthouse-Suiten, Altholz Chaletwohnung


Großzügige Lobby, Restaurant, Bar 


Mehrere große Sonnenterrassen


Gemütlicher Wellnessbereich 


Feine Ruhezone mit Spa-Behandlungslounge


Herrlicher mediterraner Garten mit großem (neuwertigem) Panorama-Swimmingpool  


Urige Altholz-Garten-Sauna mit eigener Gartenlounge 


Sehr schöner Weinkeller im traditionellen Stil  


Personenlift für entspanntes Ankommen auf den Zimmern 


Hauseigener Parkplatz für alle Gäste 


Technisch auf modernstem Stand (!) 


Geordnete Mitarbeiterstruktur (rd. 20 P.)


Eigene Mitarbeiterunterkünfte teilweise vorhanden 


Riesiger Invest in Revitalisierungen und Modernisierungen zwischen 2020 und 2023 


Bemerkenswerte Rentabilität, großes Potential 


TOP Lage, TOP Zustand, TOP Investment 


Die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland sind rasch erreichbar 


Nähe Südtirol/Italien sowie Graubünden/Schweiz



 


Das Anwesen ist umgeben von einer malerischen Landschaft, wunderschönen Wanderwegen und sehr begehrten Skigebieten. 

Von jedem Zimmer aus blickt man auf die kraftvolle grüne Landschaft und die traumhafte Bergkulisse. 



Der Eigentümer investierte in den letzten 3 Jahren ca. 2,5 MIO € 

Die Kaufpreisvorstellung beträgt attraktive 6,1 MIO € (netto)

 

Gerne laden wir Sie zu einer diskreten Besprechung ein und können Sie uns für weitere Informationen jederzeit kontaktieren. 

Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH / M. Ortler 

 

BITTE BEACHTEN SIE,

Aufgrund der Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. 

Die möglichen Abwicklungsvarianten Asset Deal oder Share Deal werden in Abstimmung mit den Steuerberatern realisiert. Grundsätzlich betragen die Kaufnebenkosten ca. 9,0 % vom Kaufpreis. Die Option Share Deal reduziert die Kaufnebenkosten um ca. 40 %. 

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den laufenden Nebenkosten!

Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Interessenten verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser renommierte Hotelbetrieb befindet sich nur wenige Minuten von Ladis-Fiss-Serfaus entfernt, in strategisch guter Lage. Die umliegende Region zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Alpen und bietet eine Vielzahl an attraktiven Annehmlichkeiten.

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Details

Zimmer
48
Grundstücksfläche
3.955 m²
Heizung
Zentralheizung
I. Ausstattungsmerkmale
SaunaKamin
Referenz
328
Status
Gut
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
PoolGarten

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Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. GENAUE LAGE ANFORDERN