Beschreibung
Urlaubsfeeling garantiert! Diese traumhafte, von Hoflehner Interiors gestaltete Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage an der Alten Donau bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Mit einer gewichteten Gesamtfläche von 127 m² (reine Wohnfläche 112 m² und zwei Terrassen mit insgesamt 30 m²) ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnung suchen. Das geschmackvolle Design, die Liebe zum Detail und die hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück! Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Vom Wohn-/Essbereich mit exklusiver Siematic-Küche und Kamin gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem einzigartigen und vor allem unverbaubaren Blick auf die Alte Donau, die Türme der Donauplatte und die Wiener Hausberge! Vom Hauptschlafzimmer und der zweiten Terrasse blicken Sie in die grüne Umgebung, die laut Zonenordnung ebenfalls unverbaubar ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein zweites Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, eine Abstellkammer, Gäste-WC und ein prachtvolles Ankleidezimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und Kommoden komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der edle Dielenboden mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit, während für sämtliche Einbaumöbel und Sanitärgegenstände nur hochwertigste Materialien gewählt wurden. Das Wohngebäude mit insgesamt gerade einmal 10 Wohnungen wurde 2018 fertiggestellt. Neben einer Tiefgarage stehen zwei Kinderwagen-/Fahrradräume sowie Kellerabteile für alle Dachgeschosswohnungen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei diesem Objekt um eine Eigentumswohnung auf eigenem Grundstück handelt (kein Baurecht!), eine Seltenheit in dieser Lage! Fotos (c) Hoflehner Interiors & Property Photos
