Beschreibung
Ein herausragendes Anwesen von höchster Qualität in einem vollständig eingezäunten Anwesen von fast zwanzig Hektar wunderschöner Landschaft mit herrlichen Aussichten, fünfzehn Minuten landeinwärts von Sotogrande.
Dieses sehr elegante, klassische, private und einzigartige Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe, Diskretion und einen privaten Polosport oder andere Reitsportmöglichkeiten suchen. Das überwiegend ebene Grundstück ist perfekt für Pferde. Das Haupthaus im andalusischen Stil befindet sich auf einem privaten Hügel mit Blick auf die wunderschöne, unberührte Landschaft der Umgebung.
Das Haupthaus ist durchgehend einstöckig. Die Materialien sind von höchster Qualität: Marmor, massive Eichen- und Terrakottaböden und maßgefertigte Tischlerarbeiten. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Dieses versteckte Juwel befindet sich im Herzen des andalusischen Landes, nur 10 Minuten landeinwärts vom Dorf und den Polofeldern von San Enrique entfernt.
Sie erreichen das Anwesen durch ein elektrisches Tor und über eine große private Auffahrt, die vollständig mit Casares-Steinpflaster gepflastert ist.
Der Haupteingang des Hauses führt durch einen Innenhof im andalusischen Stil zu einer attraktiven Eingangshalle mit Garderobe und Doppeltüren in einen spektakulären Salon mit hohen Decken, offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vom Salon aus führen Flügeltüren in ein großes, helles Esszimmer mit Schiebetüren zum Arbeitszimmer/Snug mit offenem Kamin.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in eine große, offene Küche mit Frühstücksbereich, die mit den neuesten Bosch-Geräten und einem hochwertigen Aga ausgestattet ist. Sie haben Zugang zur Hauptterrasse, auf der Sie im Freien sitzen und speisen können, mit Blick auf den Pool, den Garten und die spektakuläre Aussicht.
Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsbereich mit einem begehbaren Kühlraum und einem Duschraum.
Es gibt ein separates Nebengebäude mit Sauna, Hammam, Dusche und Umkleideraum und eine Wendeltreppe, die zu einem großen
zu einem großen Doppelschlafzimmer mit Dachterrasse führt.
Es gibt auch eine separate Einlieger-/Gästesuite, die von der inneren Halle oder von außen zugänglich ist, mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer mit vielen Schränken und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit separater Dusche, das ebenfalls vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, und das andere mit eigenem Duschbad.
Es gibt zwei weitere Cottages, eines mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche und das andere mit einem Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit offener Küche.
Großer Swimmingpool mit pagodenartigem Chill-out-Bereich mit eingebauten Sitzgelegenheiten. Überdachte Sommerküche und Grillplatz mit Waschbecken und einer großen Terrasse mit Blick aufs Land.
Ein kompletter Satz Sonnenkollektoren sowie Stromanschluss und Generator als Backup. Brunnen mit exklusiven Wasserrechten, Wasserdepot mit Wasserenthärter und ein zusätzliches Regenwasserdepot. Sicherheitsalarmanlage mit Überwachungskameras. Gas-Zentralheizung. Nur im Haupthaus gibt es eine Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Büro sowie eine Fußbodenheizung in den Hauptbädern. Öl-Zentralheizung in den beiden cottages.
Ställe für 12 Pferde mit der Möglichkeit, zusätzliche Ställe zu bauen. Sattelkammer mit Duschraum.
Das Anwesen profitiert von einem großen flachen Grundstück, das sich für ein Polofeld eignet.
Grundstück (vollständig eingezäunt): +/- 200.000 m2 (+/- 20 Hektar, 50 Acres)
Bebaute Gesamtfläche: ca. 1370 m2
Haupthaus: +/- 900m2 + 300m2 Terrassen
Gästehaus mit Sauna und Hammam: +/-200 m2
Poolhaus und Sommerküche
2 Personal-/Gästehäuser +/- 270 m2
Ställe mit 12 Laufställen. +/-400 m2 an Ställen und Nebengebäuden
Großer Pool, mit Salzaufbereitung, automatischer Filterung, etc.
Gärten +/- 2 Hektar
Außenbereich Pferde-Arena
Paddocks und Wiesen (eingezäunt und bewässert) +/- 14 Hektar
Sonnenkollektoren, Netzstrom und vollautomatischer Stand-by-Generator.
Privater Brunnen, lizenziert +/- 500 m3 pro Tag, Wasseraufbereitungsanlage, 2 Reservoirs.
Vollständige Einbruchmeldeanlage und CCTV-Installation.
Gaszentralheizung im Haupthaus, Heizöl in den Cottages.Montenegral Alto, San Martin de Tesorillo, Andalucia, Spain
Montenegral Alto in der Nähe des Dorfes San Martin de Tesorillo in der Orangenhaine-Region von Jimena.Wunderbare ruhige Lage
Tolle Reitmöglichkeiten
Hervorragender Zustand
Großer Swimmingpool
Blick über den Garten und den Pool auf die umliegenden Hügel
