Beschreibung
In gesuchter grüner Lage, am Rebstockpark, befindet sich diese moderne Wohnung im 5. Obergeschoss, einer 2013 entstandenen Eigentumsanlage mit herrlichem Innengarten mit Kinderspielplatz und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe, in familienfreundlicher Umgebung.
Die barrierefrei zu erreichende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage. Mit dem Lift erreichen sie die Wohnung und betreten die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Wohnung.
Vom Entrée mit Garderobe gelangt man in den großzügigen, circa 50 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die grandiose, circa 36 Quadratmeter große Süd-West-Terrasse mit Blick auf den Taunus.
Die angrenzende Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Theke.
Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad en Suite sowie eine Loggia lassen keine Wohnwünsche offen. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad bieten Platz für die Familie mit 1-2 Kindern.
Die beiden modernen Bäder sind mit modernen Chromarmaturen, Böden in Schieferoptik und weißen Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerraum sowie ein extra großer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox ausgestattet (gegen Aufpreis € 30.000,-) runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ideale Wohnung für die Familie in grüner Umgebung mit perfekter Infrastruktur in ruhiger gesuchter Lage.Frankfurt-West bildet den geographischen Mittelpunkt Frankfurts. Im südlichen Bereich des Stadtteils befindet sich die Messe, im Osten schließt sich die Johann Wolfgang Goethe-Universität an und im Nordwesten die Gewerbegebiete Industriehof und City West.
Der Stadtteil ist dicht besiedelt und bietet sehr attraktive Geschäftsstraßen, kleine Cafés und diverse Kleinkunsttheater (etwa die "Dramatische Bühne"). Hervorzuheben ist der neu erschlossene Bereich südwestlich von Bockenheim, das Rebstockgelände, welches seit 2002 ansprechenden Wohnraum unmittelbar an der Freizeitanlage Rebstockpark und dem Erlebnisbad bietet und folglich zentrumsnahes, neuwertiges Wohnen in Verbindung mit erholsamen Naturerlebnissen verbindet.
Der Rebstockpark schafft mit einem hohen Grünanteil von 75.000 m² und 20.000 m² Waldbestand Freiräume für die Freizeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Grundschule.
Der Stadtteil Frankfurt-West verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den direkten Anschluss im Norden an die Anschlussstelle Miquelallee (Bundesautobahn 66) und im Süden an die Anschlussstelle Opel-Rondell (Bundesautobahn 648), die beide an die A5 in Westen anschließen.
Von der Leonardo-Da-Vinci-Allee und dem Rebstockbad erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 17 in etwa 15 Minuten Fahrzeit die Frankfurter Innenstadt.- Lift
- Einbauküche
- Offene Küche
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Tageslichtbäder
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
- Bodentiefe Fenster
- Sonnenterrasse
- Balkon
- Großer Kellerraum
- Übergroßer TG-Parkplatz mit Wallbox (gegen Aufpreis)
- Blick auf die herrlich angelegte Grünanlage zur gemeinsamen BenutzungEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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