Beschreibung
Betreten Sie den Inbegriff zeitgenössischer Eleganz in 4 Saval Park Road. Dieses prächtige Einfamilienhaus wurde 2022 umfassend renoviert, modernisiert, neu gestaltet und auf einen außergewöhnlich hohen Standard erweitert. Es bietet eine Mischung aus Raffinesse, Komfort und Funktionalität und zeigt eine tadellose Liebe zum Detail mit hochwertigen Materialien und Oberflächen im gesamten Gebäude. Es ist äußerst selten, dass ein Haus dieser Qualität auf den Markt kommt. An der Vorderseite öffnen sich elektrische Schiebetore, um einen sicheren Parkplatz für zwei Autos abseits der Straße zu schaffen, während der Rest ausgewachsen bepflanzt und sehr privat ist. Dieses atemberaubende Einfamilienhaus verfügt über eine beneidenswerte BER-Einstufung B1 mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und einem Vent-Axia-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine täuschend geräumige Residenz mit einer Fläche von ca. 232,3 m² (2.500 Quadratfuß) plus einem Gartenzimmer von 30 m² (323 Quadratfuß), die das ultimative luxuriöse moderne Wohnen bietet, ganz zu schweigen von ihrer hohen Effizienz. Es liegt eine Baugenehmigung für den Umbau des weitläufigen Dachbodens vor, um eine Master-Suite von ca. 28 m² (300 Quadratfuß) mit Dachgauben und eigenem Bad zu schaffen. Der angebotene Wohnraum verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC unter der Treppe. Diese führt wiederum zu einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit modernem Planika-Bioethanol-Kamin und Schiebetüren, die auf den charakteristischen Innenhof führen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Als nächstes kommt die Vorbereitungsküche, komplett mit eingebautem Sprudelwasserhahn, Weinkühlschrank, Arbeitsplatte aus italienischem Marmor und Ausstellungsregalen. Diese öffnet sich zu einer eleganten, maßgefertigten Küche mit Arbeitsplatte aus importiertem italienischem Marmor, in die erstklassige integrierte Geräte mit elektrischen Öffnern integriert sind. Eine große Kochinsel/Frühstücksbar wird durch die Oberlichter und die raumhohen verglasten Schiebetüren, die auf den Innenhof führen, in natürliches Licht getaucht. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein fantastisches offenes Familien-/Esszimmer neben der Küche, das den Mittelpunkt dieses hervorragenden Hauses bildet. Raumhohe Schiebetüren führen auf den privaten, sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten hinter dem Haus, der ca. 24 m (79 Fuß) lang ist. Eine Waschküche/Technikraum mit geschlossener Powerdusche und hervorragenden Lagermöglichkeiten rundet die Unterbringung auf dieser Ebene ab. Am Ende des Gartens wurde ein atemberaubendes Gartenzimmer errichtet, das als Home-Office oder Gästeunterkunft mit Nasszelle mit Dusche, Fußbodenheizung und großem Lagerraum genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich fünf gut proportionierte Schlafzimmer und ein erstklassiges Familienbadezimmer mit Sanitärkeramik von Duravit, Hansgrohe Axor, Dombracht und Geberit sowie Boden und Wänden aus Porcelonosa-Marmorfliesen. Im Jahr 2021 wurde die Baugenehmigung für den Umbau des weitläufigen Dachbodens erteilt, um eine Master-Suite mit Dachgauben und eigenem Bad zu schaffen, wodurch dieses ohnehin schon beträchtliche Familienhaus um etwa 28 m² (300 Quadratfuß) erweitert wird. Der Dachboden ist bereit für den Umbau – Elektrik, Wasser, Heizungsrohre und Lüftungsrohre sind bereits vorhanden. Home-Office/Gartenzimmer 4,5 m x 3,9 m (14'9" x 12'10") mit Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, eingelassenen LED-Leuchten, eingebauter Aufbewahrungseinheit mit Murphy-Super-Kingsize-Bett, das nach vorne heruntergezogen werden kann, und Kleiderschränken auf beiden Seiten, großer Schiebetür mit Dreifachverglasung zum Garten, Nest-Heizungsreglern und Schiebetüren zum En-Suite-Nassraum mit eingebauter Powerdusche mit Hansgrohe-Monsunkopf und Zusatzschlauch, wandmontiertem Duravit-WC, Dunstabzug, eingelassenen LED-Leuchten, Scarabeo-Waschbecken, gefliestem Boden, gefliesten Wänden und eingebautem Spiegel mit Beleuchtung darüber und deckenhoher Dreh-Kipp-Tür. Gartenlager 3 m x 3,2 m (9'10" x 10'6") an der Seite mit Betonboden und Sicherungskasten.
