Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein freistehendes, modernes Haus der Kategorie A in einem der begehrtesten Viertel im Süden Dublins zu besitzen. Dieses Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Gasse abseits der Albert Road und bietet eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe von Sandycove/Glasthule Village und der DART-Station in Glenageary, sodass das Herz von Dublin leicht zu erreichen ist. Die markante Fassade aus dunkelschwarz-braunem Backstein mit Holzakzenten gibt den Ton für das moderne Interieur an. Innen ist das Haus nach den höchsten Standards ausgestattet und bietet zwei Ebenen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraums mit einer Fläche von etwa 173 m². Dieses Haus wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und dreifach verglaste Fenster, die das ganze Jahr über eine warme und energieeffiziente Umgebung gewährleisten. 3 Violet Place ist über eine Kiesauffahrt mit einem Parkplatz für zwei Autos und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zu erreichen. Ein Tor öffnet sich zu einem großen, nach Westen ausgerichteten Garten, der wunderschön angelegt ist und eine Werkstatt und eine mit Porzellanfliesen ausgelegte Terrasse von ca. 8 x 12 m umfasst – der perfekte Ort, um die Nachmittagssonne zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Eingangsveranda mit doppelten Türen im Crittall-Stil, die in den Flur führen. Vom Flur aus finden Sie das Herz des Hauses, eine beeindruckende offene Wohn-/Ess-/Küche. Dieser Raum mit zwei Seiten ist in natürliches Licht getaucht und ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Im Wohnzimmer gibt es ein großes Panoramafenster mit Blick auf den üppig angelegten Vorgarten. Die Küche ist mit einer modernen blaugrünen Küche mit Frühstücksbar und integrierten Geräten ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses öffnet sich ein großer Wintergarten/Unterhaltungsbereich über Schiebetüren zum privaten Garten hinter dem Haus und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein Spielzimmer/Heimbüro, das sich zum Garten hin öffnet und den perfekten Platz für ein Homeoffice oder einen Kinderspielbereich bietet. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen die Unterbringung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein luxuriöses Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche, das vielseitig gestaltet wurde und leicht umgestaltet und in eine Master-Suite umgewandelt werden kann. Der Garten hinter dem Haus ist ein Hauptmerkmal dieser Immobilie, er ist sowohl privat als auch pflegeleicht, mit Kunstrasen, einer Terrasse mit Porzellanfliesen und einer erhöhten Terrasse in der Ecke, der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte im Freien. Merkmale: Innovatives Design mit Fokus auf modernes, stilvolles Wohnen Sicherer Eingang mit Tor, zwei Parkplätze abseits der Straße, Ladestation für Elektrofahrzeuge und Werkstatt 173 m² geräumige, lichtdurchflutete Unterkunft mit Ost-West-Ausrichtung Moderne offene Küche/Wohnbereich Drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad Energieeffizientes Haus der Klasse A mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und dreifach verglasten Alu-Fenstern Pflegeleichter privater Garten vorne und hinten, perfekt für Unterhaltung und Entspannung
