Beschreibung
Komplett renoviertes altes Haus + Gîte am Fuße des Vercingétorix-Statuts auf den Höhen des Dorfes ALISE-SAINTE-REINE im Herzen der Touristenattraktion ALÉSIA, nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof MONTBARD und 1 Stunde 05 Minuten von PARIS GARE DE LYON entfernt. Das charmante Haupthaus ist eine schöne, geschmackvoll renovierte alte Residenz von ca. 200 m2 mit einem ca. 40 m2 großen Ferienhaus, das Altes und Modernes verbindet (Fliesenböden, alte Zementfliesen, massive Eichenböden, freiliegende Stein- und Ziegelstürze usw. …). setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss ein Eingang, eine Einbauküche mit altem Holzofen, ein großes Doppelwohnzimmer, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer (Holzofen). Holz) ein Esszimmer oder Bürobereich, eine große Speisekammer oder Ankleidezimmer, ein Wäschebereich, eine Toilette. Im Obergeschoss ein Musikzimmer (oder Schlafzimmer) mit Holzakustik, ein Büro, ein Flur mit Ankleidebereich, 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer + Dusche und WC. Auf der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich ein Erkerfenster mit Blick auf ein terrassenartiges Grundstück mit Bäumen (grüner Ruhebereich und Garten mit zwei Holzterrassen), der zu einem Keller, einem alten Stall und einer Scheune führt, alles auf einer Ebene. Weiter geht es , eine sehr schöne Scheune mit einer Garage für zwei oder mehr Autos, mit einer Höhe unter dem First von 7,40 Metern, Möglichkeit zum Umbau in Übereinstimmung mit dem Haupthaus, eine Gîte, die leicht mit dem Haupthaus verbunden werden kann (falls vorhanden). Diese charmante, einstöckige Gîte mit Zugang zu diesem durch ein Tor geschlossenen Innenhof besteht aus einem unabhängigen Innenhof, einem kleinen Nebengebäude mit vierseitigem Dach, einer sehr intimen und einladenden Seite und besteht aus einem offenen Wohnzimmer (mit Pelletofen) verfügt über einen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Aufgrund seiner touristischen und erholsamen Lage ist das Ferienhaus komplett möbliert und ausgestattet Burgund, auf dem ALÉSIA-Gelände, in der Nähe von FLAVIGNY SUR OZERAIN und SEMUR EN AUXOIS, nicht weit vom Burgunderkanal und allen Annehmlichkeiten im Dorf am Fuße des Dorfes VENAREY LES LAUMES, Bahnhof, allen Geschäften, mehreren Restaurants, Ärzten, medizinisches Zentrum, Kindergärten und Grundschulen sowie Hochschule, Veranstaltungshalle (Pantographe), zahlreiche Sport- und Kulturvereine. Das Dorf ALISE-SAINTE-REINE ist dynamisch und angenehm zum Leben, eine Quelle für Unterhaltung und Themenabende, ein Gastro-Restaurant und eine Gemeinschaftsbar mit Shows. Dieses Haus erwartet Sie, dieses Dorf mit seiner Geschichte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Charme des Lebens für jeden, der Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 kontaktiert. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4657,00 € und 4657,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Finden Sie die Anzeige der Immobilienagentur CABINET FLAMMANT IMMOBILIER auf:
