Beschreibung
Willkommen bei Abriculteurs. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, professionelle Fotos und einen Maßplan für eine bessere Planung! Dieses prächtige Familienhaus liegt in einem kleinen Dorf zwischen Evreux und Dreux und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Sanierung gelegt. Es bietet den nötigen Komfort für eine große Familie und einen perfekten Außenbereich, um Momente der Entspannung rund um den Pool zu genießen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie: - einen großen Eingang mit Garderobe und Toilette. - ein 60 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, - eine Einbauküche mit Zugang zu einem bezaubernden Wintergarten. - ein zweites Wohnzimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. - eine große Waschküche, Heizraum, Speisekammer. Im Obergeschoss – 4 Schlafzimmer, darunter ein sehr großes mit 27 m2, – 1 Badezimmer, – 1 Duschbad, – 1 Toilette, – ein großer Flur mit Arbeitsraum. Wenn Sie gehen, werden Sie sofort von der Aussicht auf den angelegten Garten verführt! Mit Blick auf den Swimmingpool wurde in einem ehemaligen Brotbackofen ein unabhängiges Studio von 60 m² eingerichtet. Ideal für Gäste, einen Teenager oder eine freie Aktivität oder saisonale Vermietung. Bitte beachten Sie: - Grundsteuer 2024: 1.677 Euro Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 86 (B) Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 2 (A) Verkaufspreis: 567.000 € inklusive Steuern (Gebühren Unterstände bei Kosten des Verkäufers) Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte es nicht einfacher sein: Vereinbaren Sie online einen Termin zu dem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn PIOT Adrien, Agentur Abriculteurs, EI, verfasst, einem gewerblichen Immobilienmakler, der im Sonderregister der Handelsvertreter des Pariser Handelsgerichts eingetragen ist. SAS Abriculteurs Immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837704584, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
