Beschreibung
Erleben Sie den Traum in diesem prächtigen Herrenhaus in idealer Lage im Zentrum von Castelsarrasin, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses äußerst seltene Anwesen erfordert energetische und ästhetische Renovierungsarbeiten, um sein ganzes Prestige wiederzugewinnen, das den größten Residenzen würdig ist. Stärken: Herrliche Deckenhöhen, die jedem Raum einen unbestreitbaren Charakter verleihen. Eine majestätische Treppe, das Herzstück dieser Residenz. Reversible Klimaanlage. Außenbereiche. Große Balkonterrasse. Ein herrlicher, bewaldeter Garten, der eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Poolgeeignet! Garage und Auffahrt zum sicheren Parken Ihrer Fahrzeuge. Hauptmerkmale Schlafzimmer: Möglichkeit, je nach Bedarf beliebig viele Schlafzimmer einzurichten. Küche: Vorstellen und kreieren, um Ihren kulinarischen Talenten gerecht zu werden. Duschräume: 2 Duschräume zum Modernisieren / Erstellen / Entfernen. Toiletten: 3 WCs für maximalen Komfort. Wohnzimmer: Mehrere Räume zur Auswahl, ideal für den Empfang Ihrer Gäste. Mehrzweckraum: Ein spezieller Raum, der als Bibliothek, Büro oder Raum für berufliche Aktivitäten zu Hause genutzt werden kann. Zusätzliche Vorteile: Kann für verschiedene Projekte geeignet sein, z. B.: Büros, Wohnungen, Gewerbeflächen. Besichtigung und Informationen Dieses Herrenhaus ist voller Charme und Vorzüge, die ich Ihnen gerne bei unserem Besuch enthüllen werde. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses außergewöhnliche Herrenhaus und seine vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Energieklasse 119 kWhEP/m².Jahr (C) Klimaklasse 3 kg CO2/m².Jahr (A) Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen Energie des Jahres 2021: 2.500 Euro 4.139 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Aurélie BÉNAC unter 06 68 33 81 26 oder per E-Mail: a .benac@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie BÉNAC verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 378908 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Aurélie BÉNAC (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: MONTAUBAN 850235326 – .
