Beschreibung
Sehr gut vor den Toren von Vannes Ouest gelegen, bietet Ihnen dieses schöne Haus in einer hochwertigen und beliebten Residenz ein friedliches Leben in einer waldreichen und landschaftlich gestalteten Umgebung, 10 Minuten vom Golf von Morbihan, Arradon, seinen Stränden und Küstenwegen entfernt , aber auch 3 Minuten von Geschäften und Aktivitäten entfernt. Dieses im Jahr 2017 renovierte Anwesen aus dem Jahr 1975 mit ebenerdigem Wohnen, Typ 6, bietet ca. 173 m² Wohnfläche auf einem herrlichen Garten von 4000 m² mit Bäumen. Das Anwesen ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine sichere und privilegierte Umgebung, die die Schaffung eines Swimmingpools ermöglicht... Das Haus besteht aus einem Eingang, einem schönen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem sehr schönen freien Blick auf die Natur, einem separaten und ausgestattete hochwertige Küche mit schönem Essbereich. Ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein zweites Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche, Gästetoiletten sowie eine Speisekammer runden das Paket ab. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Bibliotheksschlafzimmer und zwei Dachböden, von denen einer teilmöbliert ist. In Nebengebäuden bietet Ihnen diese Immobilie eine Garage, eine an das Haus angrenzende Werkstatt sowie eine zweite unabhängige Garage/Werkstatt. Mit diesem Haus mitten im Grünen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. (In der Ucd-Zone bietet die maximale Grundfläche von Gebäuden von 15 % ein großes zusätzliches Potenzial! Kommen Sie und entdecken Sie es sehr schnell! Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 978.500,00 Euro HAI inklusive 3 % zu zahlender Käufergebühren oder 950.000,00 Euro Nettoverkäufer an DPE: D (197) – GES: B (6) – Geschätzte durchschnittliche Höhe der jährlichen Ausgaben. Energie für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2410 Euro und 3300 Euro. Um Sie zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie: Céline PIGEON unter 06.87.22.20.53 oder per E-Mail: c.pigeon@proprietes-privees .com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs der Sie müssen einen Identitätsnachweis vorlegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline PIGEON (06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) verfasst, die als bei RSAC Vannes registrierte Immobilienberaterin fungiert . 484 279 377 – von SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T: 1.500.000 Euro – G: 120.000 Euro. Mandatsreferenz: 381381. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 14 Grundstücken (). Jahresgebühr: 150 Euro. Céline PIGEON (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Ventile 484 279 377 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de