Beschreibung
Dieses moderne Haus mit makellosem Erscheinungsbild liegt außer Sichtweite in einer sicheren Sackgasse im Stadtteil Caillols und wurde 2020 von der Firma Architecture 54 aus Marseille erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 260 m² und befindet sich auf einem Grundstück von Das 1500 m² große Gebäude beherbergt einen Korridor-Swimmingpool in einem Garten mit einer sowohl mineralischen als auch grünen Umgebung mit mediterranen Pflanzen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Auffahrt, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Der Eingang offenbart eine grüne Veranda, die mit Kakteen, Hortensien und Terrakottaschirmen einen orientalischen Charme verleiht. Auf der Rückseite befindet sich außerdem ein 15 m² großes Nebengebäude aus rotem Backstein, das in ein Büro umgewandelt und klimatisiert wurde. Der Innenraum mit warmen Farbtönen und rohen Materialien bietet ein Empfangsvolumen von mehr als 90 m², das die Koexistenz zweier Räume ermöglicht. Den ersten Raum bilden ein Essbereich, eine offene Küche mit zentraler Kochinsel und ein Hauswirtschaftsraum. Ein zweiter Bereich ist dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem zentralen Betonkamin gewidmet. Die offenen Räume profitieren von den 4 Ausstellungen. Ziel des Baus war es, einen offenen Wohnraum zu schaffen, der auf natürliches Licht und einladende Geselligkeit setzt. Die untere Ebene umfasst außerdem eine 25 m² große Master-Suite mit Zugang zur Terrasse, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes und einer Dusche. Über eine Betontreppe mit völlig selbsttragendem Zwischenpodest gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist wie eine auf dem Dach platzierte Kiste gestaltet und bietet zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleidezimmern sowie ein drittes modulares Schlafzimmer. Der fertige Keller umfasst einen Kinoraum, eine Waschküche und eine Garage. Der Hauptaußenbereich verfügt über eine 13 x 3 m große Schwimmbahn, die in die Terrasse übergeht. Auf drei Ebenen konzipiert, bietet dieses Haus ein privilegiertes Wohnumfeld. Ein Pétanque-Platz rundet das Bild ab, das von einer freien Sicht auf das Meer, das Vélodrome-Stadion, die Stadt Marseille und Notre Dame de la Garde in der Ferne profitiert. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zweites Nebengebäude von 35 m², das zur Renovierung angemeldet ist. Diese Immobilie ist mit einem peripheren und volumetrischen Alarm, einer Gegensprechanlage, einer umkehrbaren Klimaanlage, einer integrierten Hausautomation und einem Audiosystem ausgestattet. Die Grundsteuer beträgt 6.427 Euro pro Jahr – DPE in Bearbeitung. Kontaktieren Sie Olivia GAUBERT am 15.06.41.43.77 – olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr '
