Beschreibung
Die Agentur NABACA freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Peymeinade präsentieren zu können! Eingebettet in einer begehrten Gegend von Peymeinade, in absoluter Ruhe und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und Schulen, wurde diese charmante, 136,75 m² große Residenz aus dem Jahr 1978 geschmackvoll renoviert, um Ihnen optimalen Komfort zu bieten. Hauptmerkmale: Ein helles Wohnzimmer von 51 m², dekoriert mit großen doppelt verglasten Öffnungen, die diesen Raum zum Herzen des Hauses machen. Es öffnet sich auf eine Terrasse und einen Garten, wo Sie ein Schwimmbad mit verstärkter Folie und Rollladen für schöne Momente der Entspannung erwartet. 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Ein Badezimmer, eine Waschküche und 2 Toiletten (darunter eine unabhängige) vervollständigen den Wohnraum. Eine Einbauküche ist eine echte Bereicherung. Komfort und Service: Isolierung, Fenstertüren und Sanitäranlagen sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zentralisierte elektrische Rollläden für eine einfache und praktische Steuerung des Öffnens und Schließens. Ein vor zwei Jahren installierter Holzofen verleiht dem Haus eine warme Note. Ein 8 m² großer Balkon und eine Terrasse bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Garten und das Dorf Cabris. Außenbereich und Parkplätze: Für Sie und Ihre Gäste stehen ca. 10 Außenparkplätze zur Verfügung. Ein ca. 17 m² großer Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten. In der Nähe: Dieses Haus profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe eines Kindergartens, eines Kindergartens, einer Hochschule, allgemeiner Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eines Parks und sogar eines Krankenhauses. Alle diese Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Luxushaus zu erwerben, in dem Komfort und Ruhe garantiert sind. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt Agathe MOLLO unter 06.27.91.02.97. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 6,05 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 612.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 1059,32 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 11.12.2018. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.