Beschreibung
NORMANDIE, 2h30 von Paris, 35 Min. CAEN, in der Nähe von CLECY, im Herzen der Suisse Normande, bieten wir Ihnen diese prächtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde vollständig und unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Elemente restauriert und vereint Authentizität und Modernität. Eingebettet in einen 5000 m² großen Park mit Nebengebäuden und Swimmingpool, am Ende einer schönen Kiesauffahrt, ist dieses 370 m² große Anwesen sofort zu entdecken. Entdecken Sie im Erdgeschoss eine geräumige Eingangshalle mit einer eleganten zweistufigen Steintreppe, die zu den oberen Etagen führt. Auf der linken Seite empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Marmorkamin, gefolgt von einer sehr großen, voll ausgestatteten Küche mit Herd, Kochinsel und Essbereich, immer noch mit einem originalen Kamin. Außerdem gibt es den Heizraum, die Waschküche, den Weinkeller und eine weitere Treppe, die nach oben führt. Rechts von der Eingangshalle befinden sich ein Esszimmer mit Kamin, ein Büro, eine zweite Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die erste Etage verfügt über 3 große Schlafzimmer mit 2 Badezimmern. Im zweiten Stock: ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer, das vom darunter liegenden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Auf derselben Etage befindet sich ein unabhängiges Apartment mit einer Küche/Esszimmer, einem großen Familienschlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Badewanne in der Mitte und einer Dusche. Eine Treppe führt zum Dachboden, der die Möglichkeit bietet, andere Räume umzubauen. Das von Steinmauern und Hecken begrenzte, bewaldete Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft der Normandie. Zu den steinernen Nebengebäuden gehören eine Scheune mit ehemaligen Stallungen (mit Dachboden darüber), 2 große Garagen und ein weiteres Steingebäude. Ein Obstgarten, ein Gemüsegarten, ein aromatischer Kräutergarten, eine schöne Terrasse und ein mit Travertinsteinen ausgekleideter Swimmingpool runden das Ensemble ab. Ob Sie ein Familienhaus, eine Gîte oder die Immobilie Ihres Lebens werden möchten, dieses einzigartige Anwesen voller Geschichte erwartet Sie! REFERENZ: DL44P – PREIS: 690.000 € HAI Der Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Agenturgebühren, d. h. 4,55 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Agentur ALT IMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel.: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER ist Spezialist für Häuser zum Verkauf in der NORMISCHEN SCHWEIZ. NORMANDIE, weniger als eine Stunde vom Fährhafen und 2 Stunden 30 von Paris entfernt, im Herzen der Suisse Normande liegt dieses wunderschöne Anwesen aus dem 18. Jahrhundert voller Charakter und Originalelementen, das vollständig renoviert wurde. Das Grundstück von ca. 5000 m² befinden sich auf der Vorder- und Rückseite, beide Seiten bieten eine herrliche Aussicht und umfassen Nebengebäude und einen Swimmingpool. Dieses großzügige Anwesen bietet 370m² Wohnfläche und kann auf Wunsch teilweise als Gite genutzt werden. Nur 5 Minuten entfernt sind alle Annehmlichkeiten und die gesamte Gegend ist beliebt für Outdoor-Aktivitäten wie Kajakfahren auf dem Fluss Orne, Paragliding, Ponyreiten und die endlosen atemberaubenden Wanderwege. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen umzäunten Eingang mit einer Kiesauffahrt zur Eingangstür. Im Erdgeschoss ist die Eingangshalle beeindruckend und schön mit ihrer eleganten Steintreppe, die zu einem weiteren Flug in die zweite Etage führt. Auf der linken Seite gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Marmorkamin und von hier aus in eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Herd, Kochinsel und Essbereich, ebenfalls mit Kamin. Weiter geht es mit dem Heizraum, dem Hauswirtschaftsraum und dem Weinkeller. Es gibt auch eine weitere Treppe, die in das Obergeschoss führt. Rechts von der Eingangshalle befindet sich...